8 raisons pour lesquelles vous pouvez faire une demande de prêt hypothécaire
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8 raisons pour lesquelles vous pouvez faire une demande de prêt hypothécaire

31 August 2021

Besoin d'un prêt hypothécaire ? Credishop se fait un plaisir de vous aider ! Découvrez ici 8 raisons différentes pour lesquelles vous pouvez faire une demande de prêt hypothécaire.

Faire une demande de prêt hypothécaire, cela ne se fait pas seulement pour l'achat d'une maison ou d'un appartement ? Chez Credishop, on nous pose souvent la question, mais rien n'est moins vrai. 

Un prêt hypothécaire est un produit très varié. Il existe dès lors de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez faire une demande de prêt hypothécaire. Nous vous les donnons ci-dessous. 

1.    Un prêt pour l'achat d'un logement 

L'on fait souvent une demande de prêt hypothécaire pour acheter une maison, un appartement ou un immeuble de rapport. En effet, un logement coûte beaucoup d'argent et vous ne disposez peut-être pas d'une telle somme sur votre compte d'épargne. Faire une demande de prêt hypothécaire peut vous procurer un budget supplémentaire, pour que vous ayez suffisamment de moyens pour l'achat de la maison ou de l'appartement de vos rêves. 

La plupart des prêteurs, comme Credishop, demandent toutefois un apport personnel. En d'autres termes : vous devrez engager des fonds propres pour payer une partie du prix d'achat de votre logement. Plus votre apport personnel est élevé, plus les chances d'une acceptation de votre demande de prêt sont grandes et plus votre taux sera avantageux. 

Pas d'apport personnel ? Pas de panique. Sous certaines conditions, il est quand même possible de faire une demande de prêt hypothécaire. Nos spécialistes feront tout ce qui est en leur pouvoir pour trouver une solution appropriée pour vous. 

2.    Le refinancement de votre prêt hypothécaire existant

Vous avez un prêt hypothécaire pour votre maison ou votre appartement qui court depuis un certain temps déjà ? Il est alors possible que les taux d'intérêt qui étaient d'application au moment de la conclusion de votre prêt hypothécaire soient plus élevés que les taux actuels. Ainsi, votre charge mensuelle est également plus élevée que si vous faisiez une demande de prêt hypothécaire aujourd'hui. 

Faire une demande de prêt hypothécaire pour votre maison existante aux taux actuels, ce serait intéressant, non ? Eh bien, c'est possible ! Il est intéressant de voir si vous pouvez refinancer votre prêt existant à un taux d'intérêt plus bas. Les taux d'intérêt étant aujourd'hui historiquement bas, les chances de pouvoir conclure une belle affaire sont réelles. 

3.    Un crédit-pont pour le logement de vos rêves

Vous avez trouvé le logement de vos rêves, mais votre logement actuel n'est pas encore vendu ? Pas de stress : un crédit-pont peut constituer la solution. Ce type de demande de prêt hypothécaire peut vous aider à la fois à acheter votre nouveau logement et à garder temporairement votre logement actuel. 

Vous avez de cette manière plus de temps pour vendre votre logement actuel à votre propre rythme et vous ne subissez pas de pression pour le vendre à un prix (trop) bas. En savoir plus ? Vous en apprendrez davantage, dans cet article de blog, sur les avantages et les inconvénients d'un crédit-pont. 

4.    Faire une demande de prêt hypothécaire pour des travaux de rénovation

Vous êtes propriétaire d'un logement et vous avez des projets de rénovation depuis longtemps ? Vous pouvez alors faire une demande de prêt hypothécaire pour vos travaux de rénovation, ce que l'on appelle également un prêt rénovation

Grâce à un refinancement de votre prêt hypothécaire, il est possible de payer vos travaux de transformation et/ou les matériaux et de transformer ainsi votre maison en un nouveau chez-soi. Vous voulez obtenir plus de conseils pour votre rénovation ? Vous les trouverez ici

5.    Le rachat d'un copropriétaire 

Un logement ou un appartement s'achète sur le long terme. Mais parfois, la vie ne se déroule pas comme prévu. Vous et votre partenaire allez-vous séparer et vous avez emprunté de l'argent ensemble pour la maison de vos rêves ? Ou vous avez fait un achat avec un(e) ami(e), mais vous voudriez maintenant avoir votre propre nid ? Peut-être qu'un des deux souhaiterait continuer à y habiter. 

Dans ce cas, vous devez racheter la part de votre copropriétaire. Cela signifie que vous devez payer sa part de la maison. Vous ne disposez pas de suffisamment d'argent sur votre compte bancaire pour ce faire ? Vous pouvez alors faire une demande de prêt hypothécaire pour résoudre ce problème pour les deux parties. 

6.    Le regroupement de vos crédits en cours

Vous avez différents prêts (hypothécaires) qui courent et vous risquez de perdre la vue d'ensemble ? Vous rencontrez chaque fois des difficultés à la fin du mois pour payer tous les remboursements à temps ? Dans ce cas, un prêt hypothécaire pour regrouper tous ces crédits peut être la solution. 

Pouvez-vous également reprendre des crédits personnels dans le regroupement ? Oui, c'est possible. Toutefois, au moins 1 prêt hypothécaire doit être présent dans le « groupe ». Mais vous pouvez également ajouter votre crédit personnel. Ainsi, vous ne payez qu'une seule charge mensuelle au lieu de plusieurs. 

7.    Faire une demande de prêt hypothécaire en cas d'héritage

Vous et quelques autres membres de votre famille héritez le logement d'un membre décédé de votre famille ? Un premier coût vous attend déjà au tournant : les droits de succession. C'est-à-dire les impôts que vous devez payer sur l'héritage. En fonction du lien que vous aviez avec le défunt et de la tranche dont vous ressortez, les droits de succession peuvent s'avérer très élevés. La plupart du temps, vous ne disposez en outre que de 6 mois pour effectuer le paiement. Vous pouvez faire une demande de prêt hypothécaire pour payer les droits de succession en 1 fois et éviter ainsi des intérêts supplémentaires. Vous remboursez ensuite le prêt à votre propre rythme. 

Si vous souhaitez devenir le seul propriétaire du logement, vous devez racheter la part des autres héritiers. Vous ne disposez pas de suffisamment de moyens pour ce faire ? Une demande de prêt hypothécaire peut constituer la solution pour ces frais. 

8.    Acheter un immeuble de rapport

Êtes-vous, comme de nombreux autres Belges, à la recherche d'un placement ou d'un investissement intéressant ? Vous savez sans doute déjà qu'un compte d'épargne ne vous rapporte actuellement pas grand-chose. L'immobilier constitue par contre une belle alternative. 

Voilà pourquoi vous pouvez rechercher un immeuble de rapport, un appartement par exemple, que vous pouvez louer. Pour acheter un tel immeuble de rapport, il est parfaitement possible de conclure un prêt hypothécaire.

Vous partez bientôt à la retraite et vous envisagez d'acheter un immeuble de rapport ? Ne manquez alors surtout pas de lire cet article pour plus d'informations. 

Vous voulez faire une demande de prêt hypothécaire ? 

Vous voulez faire une demande de prêt hypothécaire ? Quelles que soient les raisons, nous nous ferons un plaisir de chercher avec vous une solution personnalisée. N'hésitez donc pas à nous contacter !