8 redenen waarvoor je een woonkrediet kan aanvragen

Een woonkrediet aanvragen, doe je dat niet alleen voor de aankoop van een huis of appartement? Bij Credishop krijgen we deze vraag wel vaker, maar niets is minder waar.

Een woonlening is een enorm veelzijdig product. Er zijn dan ook heel wat redenen waarom je een woonkrediet kan aanvragen. Hieronder zetten we ze voor jou op een rijtje.

1. Een lening voor de aankoop van een woning

Een woonlening aanvragen doe je vaak wanneer je een huis, appartement of opbrengsteigendom wil aankopen. Een woning kost namelijk heel wat geld en zo’n groot bedrag heb je wellicht niet op je spaarrekening staan. Een woonkrediet aanvragen kan voor extra budget zorgen, zodat je toch voldoende middelen hebt om het huis of appartement van je dromen te kopen.

De meeste kredietgevers zoals Credishop vragen wel een eigen inbreng. Met andere woorden: je zal een deel van de aankoopprijs van je woning moeten betalen met eigen middelen. Hoe groter je eigen inbreng, hoe groter de kans dat je kredietaanvraag wordt goedgekeurd én hoe voordeliger je tarief.

Geen eigen inbreng? Dan hoef je niet te panikeren. Onder bepaalde voorwaarden is het toch mogelijk om een woonkrediet aan te vragen. Onze specialisten zullen er alles aan doen om voor jou een geschikte oplossing te vinden.

2. De herfinanciering van je bestaand woonkrediet

Heb jij al een tijdje een woonlening voor je huis of appartement lopen? Dan kan het zijn dat de rentevoeten bij het afsluiten van je woonkrediet hoger stonden dan vandaag. Daardoor ligt je maandlast ook hoger dan wanneer je vandaag een woonkrediet zou aanvragen.

Een woonkrediet aanvragen voor je bestaande huis aan de huidige tarieven, dat zou toch mooi zijn? Wel, het kan! Het loont de moeite om te bekijken of je je bestaande lening kunt herfinancieren tegen een lagere rentevoet. Omdat de rentevoeten vandaag historisch laag staan, is de kans reëel dat je een goede deal kunt sluiten.

3.Een overbruggingskrediet voor je droomwoning

Heb je een droomwoning op het oog, maar is je huidige woning nog niet verkocht? Geen stress: een overbruggingskrediet kan soelaas bieden. Dit type woonkrediet aanvragen kan je helpen om je nieuwe woning te kopen én je huidige woning tijdelijk te behouden.

Zo krijg jij extra tijd om op jouw tempo je huidige woning te verkopen en kom je niet onder druk te staan om te verkopen aan een (te) lage prijs. Meer weten? In deze blogpost lees je de voor- en nadelen van een overbruggingskrediet.

4. Een woonkrediet aanvragen voor renovatiewerken

Bezit je een woning en staan er al langer renovatieplannen op het programma? Dan kan je een woonkrediet aanvragen voor je renovatiewerken, ook wel een renovatielening genoemd.

Dankzij een herfinanciering van je woonkrediet is het mogelijk om je verbouwingswerken en/of de materialen te betalen en zo je huis te verbouwen tot een nieuwe thuis. Meer tips voor je renovatie? Die lees je hier.

5. Het uitkopen van een mede-eigenaar

Een woning of appartement koop je op de lange termijn, maar soms loopt het leven niet zoals gepland. Gaan je partner en jij uit elkaar en hebben jullie samen geld geleend voor jullie droomhuis? Of heb je iets gekocht met een vriend(in), maar wil je nu graag je eigen stekje? Dan bestaat de kans dat 1 van jullie beiden er graag wil blijven wonen.

In dat geval moet je je mede-eigenaar uitkopen. Dit betekent dat je zijn/haar deel van het huis moet betalen. Heb je hiervoor niet voldoende geld op je bankrekening? Dan kan een woonkrediet aanvragen dit probleem voor beide partijen oplossen.

6. Het hergroeperen van je lopende rekeningen

Heb je verschillende (hypothecaire) leningen lopen en dreig je het overzicht te verliezen? Is het elke maand opnieuw een gevecht om alle aflossingen tijdig betaald te krijgen? Dan kan een woonlening om al die kredieten te hergroeperen de oplossing zijn.

Mag je ook persoonlijke leningen inbrengen in de hergroepering? Ja, dat mag. Er moet wel minstens 1 woonkrediet in de ‘groep’ aanwezig zijn. Maar je kan ook gerust je persoonlijke lening toevoegen. Zo betaal je dus elke maand nog maar 1 maandlast af in plaats van meerdere.

7. Een woonkrediet aanvragen bij een erfenis

Erf je samen met enkele andere familieleden de woning van een overleden familielid? Dan komt er al meteen een eerste kost om de hoek loeren: de successierechten. Oftewel: de belastingen die jij moet betalen op de nalatenschap. Afhankelijk van de band die je had met de overledene en de schijf waarin je valt, kunnen deze successierechten hoog oplopen. Bovendien heb je meestal maar 6 maanden om te betalen.  Je kan een woonkrediet aanvragen om de successierechten in 1 keer te betalen en zo extra interesten vermijden. Daarna betaal je de lening op je eigen tempo af.

Stel dat je graag voor 100% eigenaar wilt worden van de woning, dan moet je de andere erfgenamen uitkopen. Beschik je niet over voldoende middelen hiervoor? Dan kan een woonkrediet aanvragen een oplossing bieden voor deze kosten.

8. Een opbrengsteigendom kopen

Ben jij, net zoals veel andere Belgen, op zoek naar een interessante belegging of investering? Dan weet je vast al wel dat een spaarrekening tegenwoordig nog weinig opbrengt. Vastgoed daarentegen is een mooi alternatief.

Daarom kan je uitkijken naar een opbrengsteigendom, bijvoorbeeld een appartement dat je kan verhuren. Om zo’n opbrengsteigendom te kopen, kan je perfect een woonlening afsluiten.

Ga je bijna op pensioen en overweeg je om een opbrengsteigendom te kopen? Lees dan zeker even dit artikel voor meer info.

Wil jij een woonkrediet aanvragen?

Wil jij een woonkrediet aanvragen? Wat de redenen ook zijn, wij zoeken graag samen met jou naar een oplossing op maat. Aarzel dus niet om ons te contacteren!