Uitkopen | Credishop
Chat met ons
Overslaan en naar de inhoud gaan

Uitkopen

Ben je samen met iemand anders eigenaar van een woning en wil je graag zelf voor de volle 100% eigenaar worden?

Dan zal je de andere(n) moeten uitkopen. Dat kan bijvoorbeeld naar aanleiding van een scheiding of een nalatenschap. Een woonlening biedt hier vaak de oplossing.

Iemand uitkopen bij een scheiding of erfenis

Je huwelijk of relatie is op de klippen gelopen. Naast het emotionele aspect is er ook nog een belangrijk financieel luik. Je wil graag de woning die jullie samen kochten zelf behouden en daarom moet je jouw ex-partner uitkopen. Dat kost veel geld en je wil hiervoor een woonlening afsluiten. Dat kan perfect.

Je hebt samen met je twee broers de ouderlijke woning geërfd na het overlijden van jullie ouders. Jijzelf wil graag het huid volledig in bezit hebben en beslist daarom om je broers uit te kopen. Een woonlening helpt je hierbij.

Als je samen met anderen rechten hebt op één en hetzelfde goed, dan spreken we van onverdeeldheid. Onverdeeldheid kan op verschillende manieren ontstaan: vrijwillig (twee vrienden kopen samen een woning) of gedwongen (bij een erfenis of scheiding). Onverdeeldheid leidt in veel gevallen tot discussies, waardoor vaak de situatie ontstaat waarbij één partij de andere(n) wil uitkopen. Die kan dan na het uitkopen van de anderen volledig autonoom beslissen.

Je ex-partner of mede-erfgenamen uitkopen: woonlening berekenen

Belangrijk is dat je goed weet welk bedrag je in totaal nodig hebt. Dat lijkt op het eerste zicht vrij eenvoudig, maar is het in de praktijk vaak niet. Zo is er niet alleen de uitkoopsom, maar moet je bijvoorbeeld soms ook rekening houden met de bestaande woonlening die overgenomen moet worden. Dit brengt extra kosten met zich mee. Onze specialisten rekenen dit alles graag voor je uit, zodat je duidelijk weet waar je aan toe bent.

Je ex-partner of mede-erfgenamen uitkopen: tarieven woonlening

Credishop werkt met verschillende kredietgevers en banken samen, die elk hun eigen tarievenstructuur hebben. Wij gaan voor jou op zoek naar de deal die perfect bij jou past. Want je mag niet vergeten dat het tarief van je hypothecaire lening weliswaar belangrijk is, maar niet het enige element dat telt. Je moet in de eerste plaats op zoek gaan naar een woonlening die voor jou betaalbaar is en aansluit bij jouw behoeften. 

Je ex-partner of mede-erfgenamen uitkopen: simulatie woonlening

Weet je welk bedrag je nodig hebt, dan is het belangrijk om een simulatie te maken van je woonlening. Je kan dat op twee manieren doen:

  • Zelf online een simulatie maken van je woonlening
  • Een afspraak maken met onze specialisten. Zij zullen de simulatie van je woonlening voor jou maken.

Zo’n simulatie is cruciaal, omdat je zo perfect weet hoeveel je moet aflossen elke maand en hoe lang.

Je ex-partner of mede-erfgenamen uitkopen: voorwaarden woonlening

De voorwaarden voor een woonlening bij een scheiding verschillen van kredietgever tot kredietgever. Vaak gaat het om voorwaarden die nauw aanleunen bij de voorwaarden die gelden als je een gewone hypothecaire lening wil om een woning te kopen. Wel zijn sommige banken strenger als een alleenstaande een woonlening wil. 
 
Onze medewerkers kennen de voorwaarden van onze kredietpartners van naaldje tot draadje en zoeken een oplossing waarbij jij je comfortabel voelt.

Je ex-partner of mede-erfgenamen uitkopen: woonlening vergelijken

Eenmaal onze specialisten jouw situatie kennen en al een eerste screening hebben gemaakt van jouw hypothecaire lening, gaan ze op zoek naar een oplossing. Hierbij vergelijken ze de voorwaarden en tarieven van verschillende banken met elkaar.
 
Heb je zelf al een voorstel gekregen van een bank? Loop dan eens binnen om te zien wat we verder nog voor je kunnen betekenen. Maak een afspraak met een kantoor in je buurt.

Je ex-partner of mede-erfgenamen uitkopen: uitkoopsom bepalen

Hierbij moet rekening gehouden worden met verschillende factoren. Bij een scheiding bijvoorbeeld zijn de waarde van de woning, het saldo van de woonlening en de hoogte van de eigen inbreng van belang. De exacte uitkoopsom bepalen is specialistenwerk. Maar daarom zeker een afspraak met het Credishop-kantoor in je buurt.

Je ex-partner of mede-erfgenamen uitkopen: hoe moet je de uitkoopsom betalen?

Je kan de uitkoopsom perfect financieren met een woonlening. Zo kan je via Credishop genieten van aantrekkelijke tarieven en een langere looptijd. Zo blijft het voor jou betaalbaar, wat uiteraard het belangrijkste is. 
 

Onze medewerkers kennen de voorwaarden van onze kredietpartners van naaldje tot draadje en zoeken een oplossing waarbij jij je comfortabel voelt.

Lees meer over Woonkrediet voor Uitkopen

Woonkrediet

10 juni 2021

Notariskosten mee ontlenen: kan dit nog?

Banken zijn steeds strenger in het toekennen van een woonlening. Als je het volledige bedrag voor de aankoop van je woning én de notariskosten wil ontlenen, is een lening dan nog realistisch?

Woonkrediet

27 mei 2021

Welke kosten hangen vast aan een woonlening?

Aan een hypotheeklening hangen verschillende types van kosten vast: voor de notaris, de bank en de overheid. Zie je door de bomen het bos niet meer? Wij zetten de kosten van een woonlening voor jou op een rijtje.

Woonkrediet

13 mei 2021

3 veelgemaakte fouten die je niet mag maken als je een overbruggingskrediet nodig hebt

Een overbruggingskrediet bezorgt je de nodige ademruimte om een nieuwe woning te kopen en vervolgens je bestaande woning te verkopen tegen de juiste prijs. Let op dat je deze drie veelgemaakte fouten vermijdt als je een overbruggingskrediet zoekt.

Ontdek al onze oplossingen