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Rachat

Vous possédez une maison avec une autre personne et vous voulez en devenir propriétaire à 100 % ?

Vous devrez alors racheter la part de cette autre personne. Cela pourra être le cas par exemple à la suite d'un divorce ou d'une succession. Un crédit hypothécaire ou prêt logement offrira souvent une solution dans ce cas.

Rachat de la part d'une autre personne en cas de divorce ou de succession

Votre mariage ou relation bat de l'aile. Outre l'aspect émotionnel, il y aura aussi un important aspect financier. Vous aimeriez conserver la maison que vous aviez achetée ensemble et racheter ainsi la part de votre ex. Cela coûte toutefois beaucoup d'argent et vous voulez donc contracter un crédit hypothécaire. Rien de plus simple !

Vous avez hérité de la maison de vos parents avec vos deux frères. Vous voudriez en avoir la pleine propriété et décidez de racheter la part de vos frères. Un prêt logement pourra vous y aider.

Si vous détenez des droits sur un seul et même bien avec d'autres personnes, on parlera d'indivision. Une indivision peut apparaître de différentes manières : volontaire (deux amis achètent ensemble une maison) ou forcée (en cas de succession ou de divorce). Une indivision est souvent source de discussions, avec aussi souvent la volonté d'une partie de racheter la part de l'autre pour pouvoir alors prendre des décisions en toute indépendance.

Rachat de la part de votre ex ou des cohéritiers : calcul de votre prêt hypothécaire

Le plus important sera de connaître le montant exact dont vous aurez besoin au total.  Si cela peut sembler relativement simple à première vue, il en ira souvent autrement dans la réalité. Vous devrez ainsi tenir compte non seulement du montant de la part à racheter, mais aussi par exemple du prêt logement existant à reprendre, qui entraîne également des frais supplémentaires. Nos spécialistes calculeront volontiers tout cela pour vous afin de savoir clairement où vous en êtes.

Rachat de la part de votre ex ou des cohéritiers : taux d'un crédit logement

Credishop travaille avec plusieurs organismes de crédit et banques qui ont tous leur propre structure de taux. Nous recherchons pour vous la solution qui vous convient le mieux. N'oubliez pas toutefois que si le taux de votre emprunt hypothécaire sera certes important, il ne s'agira pas du seul élément à prendre en compte. Vous devrez avant toute chose chercher un prêt logement qui soit abordable et corresponde à vos besoins.

Rachat de la part de votre ex ou des cohéritiers : simulation du crédit hypothécaire

Si vous connaissez le montant dont vous avez besoin, il sera important d'effectuer une simulation de votre prêt hypothécaire. Cela peut se faire de deux manières :

  • Vous-même, en ligne
  • Sur rendez-vous avec nos spécialistes.

Pareille simulation sera essentielle pour vous donner une idée précise du montant que vous devrez rembourser chaque mois et de la durée du remboursement.

Rachat de la part de votre ex ou des cohéritiers : conditions du prêt hypothécaire

Les conditions pour un prêt hypothécaire en cas de divorce varient d'un organisme de crédit à l'autre. Il s'agira souvent de conditions proches des conditions en vigueur pour un emprunt hypothécaire dans le cadre de l'achat d'une maison. Certaines banques se montreront toutefois plus strictes face à un isolé.

Nos collaborateurs connaissent les conditions de nos partenaires sur le bout des doigts et chercheront une solution avec laquelle vous vous sentirez à l'aise.

Rachat de la part de votre ex ou des cohéritiers : crédit hypothécaire et comparaison

Une fois que nos spécialistes connaîtront votre situation et auront effectué une première sélection pour votre emprunt hypothécaire, ils chercheront une solution en comparant les conditions et les taux de plusieurs banques.

Vous avez déjà reçu une proposition d'une banque ? N'hésitez pas à franchir la porte d'une de nos agences pour voir ce que nous pouvons encore vous apporter. Convenez d'un rendez-vous dans une agence près de chez vous.

Rachat de la part de votre ex ou des cohéritiers : montant de la somme de rachat

Vous devrez pour cela tenir compte de plusieurs facteurs. En cas de divorce par exemple, la valeur de la maison, le solde du prêt logement et le montant de l'apport auront leur importance. Déterminer le montant exact de la somme de rachat est un travail de spécialiste. Convenez donc sans plus attendre d'un rendez-vous avec l'agence Credishop la plus proche.

Rachat de la part de votre ex ou des cohéritiers : comment payer la somme de rachat ?

Vous pouvez parfaitement financer la somme de rachat avec un prêt logement. Vous pourrez ainsi bénéficier, grâce à Credishop, de taux attractifs et d'une durée plus longue. Votre emprunt restera ainsi financièrement supportable, ce qui est bien sûr le plus important. 
 

Nos collaborateurs connaissent les conditions de nos partenaires sur le bout des doigts et chercheront une solution avec laquelle vous vous sentirez à l'aise.

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