Emprunter à votre rythme ? C'est possible!
Vous cherchez un crédit hypothécaire pour l'achat de votre maison de rêves? Vous cherchez un meilleur taux pour votre prêt logement?
Vouc cherchez un prêt à tempérament (prêt personnel) pour obtenir une bouffée d'oxygène financière au niveau du budget du ménage ou pour financer les études de votre enfant?
Vous êtes indépendant et vous cherchez un crédit d'investissement?
Tout est possible. Découvrez notre gamme de produits ou simulez votre crédit.
Prêt à tempérament
Rendre votre maison économe en énergie ? Bonne idée ! Dans cet article, nous vous donnons de précieux conseils pour vous aider à démarrer. Rendre votre maison économe en énergie n'est pas seulement bon pour l'environnement, cela peut aussi vous permettre de réaliser d'importantes économies sur vos factures d'énergie. Dans cet article, vous en saurez plus sur la manière d'y parvenir.
Crédit hypothécaire
Ingrid et Daan veulent faire un premier achat immobilier. C'est ce dont ils rêvent. Mais ce n'est pas évident. Dans leur recherche, ils sont souvent confrontés aux prix élevés des maisons. Ils n'ont également aucune idée de ce que cela pourrait leur coûter. Ils nous contactent pour les guider dans cette démarche.
Crédit hypothécaire
Emma est une femme célibataire âgée d'environ 40 ans. Elle vit actuellement avec son père. Cela lui permet d'épargner car elle veut acheter une maison. Elle a donc pris un rendez-vous avec un membre de notre personnel. À première vue, il pourrait s’agir d’un cas assez simple, pourtant il n’en est rien.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent
Credishop est un courtier indépendant en crédits hypothécaires et prêts à tempérament. Vous trouverez chez nous des solutions de crédit parfaitement adaptées à vos besoins et attentes. Chez nous, service personnalisé n'est pas une parole en l'air, c'est même notre principal objectif !
Un courtier indépendant en crédits travaille avec plusieurs organismes de crédit. Il pourra donc chercher pour vous la solution de crédit qui vous convient le mieux. C'est la grande différence avec l'agence d'une grande banque par exemple : celle-ci ne pourra vous proposer que les formules de crédit de la banque. Et si celles-ci ne vous correspondent pas ou si votre demande de crédit est refusée, elle ne pourra rien pour vous. Avec un courtier indépendant en crédits, la situation sera différente. Il explorera le marché pour vous et cherchera les solutions possibles auprès de plusieurs organismes de crédit. Si ça ne fonctionne pas auprès de l'organisme de crédit A, la solution se trouvera peut-être chez B ou C…
Accessibilité
Si vous travaillez à temps plein, vous rendre auprès de votre banque pendant les heures de bureau pour parler de votre emprunt ne sera pas évident. Cela sera heureusement beaucoup plus simple avec un intermédiaire en crédits. Vous pourrez en effet lui parler quand cela vous conviendra le mieux. Également en soirée ou chez vous, cela ne posera pas le moindre problème.
Profession reconnue
La profession d'intermédiaire en crédits est reconnue depuis un petit temps maintenant par la loi. Pour recevoir l'agrément, les intermédiaires en crédits doivent suivre une formation et passer un examen. Ils sont aussi obligés, par la suite, de se perfectionner en permanence. Vous avez donc l'assurance de bénéficier d'un service correct. Le SPF Économie surveille l'activité des intermédiaires en crédits. Vous trouverez la liste des intermédiaires en crédits sur le site internet de la FSMA.
Discrétion
Un intermédiaire en crédits est très discret par rapport à vos données et informations.
Pas besoin de déménager votre compte à vue
Si vous concluez un prêt logement auprès d'un intermédiaire en crédits, il ne sera pas toujours nécessaire de déménager également votre compte à vue. C'est par contre ce qu'exigent de nombreuses banques si vous voulez conclure un emprunt chez elle. Un intermédiaire en crédits offre plus de liberté.
En tant que courtier indépendant en crédits, nous vous accompagnons tout au long du processus de conclusion d'un prêt logement ou prêt à tempérament :
Vous trouverez toujours une agence Credishop près de chez vous :
Un prêt personnel, aussi appelé prêt à tempérament (PAT), permet de disposer d'un budget supplémentaire. Les raisons pour lesquelles vous pouvez souhaiter un budget supplémentaire peuvent être très variées :
Un prêt logement - aussi appelé emprunt hypothécaire, crédit hypothécaire ou crédit habitation - permet d'acheter, conserver ou transformer une maison, un appartement ou un immeuble de rapport. Pourquoi pouvez-vous précisément conclure un prêt logement ?
Il est essentiel que vous soyez en mesure de rembourser correctement votre prêt logement ou prêt à tempérament pendant toute sa durée. Il sera donc indispensable d'effectuer auparavant une simulation de votre emprunt.
Prêt à tempérament : saisissez le montant souhaité du crédit et la durée dans notre simulateur et celui-ci calculera le montant de votre mensualité. Vous pourrez ainsi voir parfaitement si cela entre ou non dans votre budget.
Prêt logement : calculez d'abord ce que vous pourrez rembourser chaque mois. À partir de ce montant, vous pourrez calculer avec précision le montant que vous pourrez précisément emprunter.
Vous avez reçu les résultats de la simulation de votre emprunt et vous êtes satisfait ? Vous pouvez alors faire votre demande de prêt en ligne. Que devez-vous faire exactement ?
Nous traiterons votre demande et vous contacterons dans les 24 heures. Vous recevrez alors une première estimation des chances que votre demande de crédit soit acceptée.
Nos collaborateurs spécialisés vous aideront bien sûr dans le suivi de votre demande de crédit. Ils répondront à toutes vos questions et vous aideront à demander les différents décomptes auprès des banques. Ils vous expliqueront également tous les documents accompagnant une telle demande de crédit. Pour un prêt logement, nous désignerons même l'expert pour vous et vous accompagnerons jusqu'à la visite chez le notaire.
Tout organisme de crédit voudra naturellement avoir la certitude que vous serez capable de rembourser correctement votre emprunt. Quels sont les critères dont il tiendra compte dans ce cas ?
Avez-vous un emploi stable ?
L'organisme de crédit vérifiera depuis combien de temps vous travaillez pour votre employeur actuel. Cela lui donnera une idée de la stabilité de votre emploi. Une personne qui travaille déjà depuis longtemps auprès de son employeur actuel inspirera plus confiance.
Combien gagnez-vous ?
Cette question aidera l'organisme de crédit à évaluer votre capacité de remboursement. Aurez-vous vraiment les moyens de rembourser votre crédit logement ? Quelle sera la partie de vos revenus consacrée au remboursement de votre prêt logement ? Combien vous restera-t-il chaque mois pour vivre et payer les autres frais ?
Avez-vous des fonds propres ?
Si vous achetez une maison, l'organisme de crédit regardera également si vous paierez une partie de l'achat avec vos propres économies. Si c'est le cas, il sera plus vite enclin à vous accorder un crédit hypothécaire. Cela pourra aussi déboucher sur un taux plus intéressant pour votre emprunt : plus vous injecterez de fonds propres dans l'achat de votre maison, plus le taux sera faible. La Banque nationale de Belgique (BNB), l'organe de surveillance du secteur financier, a encore renforcé les règles pour les organismes de crédit début 2020. Obtenir un prêt logement sans apport propre ne sera donc pas évident. Cela ne sera certes pas impossible, mais le prêt ne sera alors accordé que dans des cas exceptionnels.
Avez-vous encore d'autres crédits ou emprunts en cours ?
Avez-vous encore d'autres crédits ou emprunts au moment de la demande d'un crédit hypothécaire ? À quoi servent ces emprunts ? Cela donnera une idée à l'organisme de crédit de ce qui est important pour vous. Cela influencera aussi le montant maximum que vous pourrez emprunter : plus vous aurez de crédits en cours, moins vous pourrez emprunter. C'est logique puisque les autres crédits auront un impact sur votre capacité de remboursement.
Remboursez-vous régulièrement vos autres crédits et emprunts ?
Si vous avez encore d'autres crédits ou emprunts en cours, un organisme de crédit vérifiera toujours que vous les remboursez correctement. Il consultera pour cela le fichier de la Centrale des crédits aux particuliers (CCP) de la Banque nationale de Belgique. Celui-ci lui permettra de voir le type de crédits que vous avez, le montant à rembourser et la durée, mais pas l'organisme auprès duquel ces emprunts ont été conclus.
Prenez contact avec un spécialiste proche de chez vous.