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Prêt à tempérament
Crédit hypothécaire

Crédit hypothécaire

10 juin 2021

Emprunter les frais de notaire : est-ce encore possible ?

Les banques sont de plus en plus strictes dans l'octroi d'un prêt logement. Un emprunt sera-t-il encore réaliste si vous voulez emprunter la totalité du montant pour l'achat de votre maison et les frais de notaire ?

Crédit hypothécaire

27 mai 2021

Quels sont les frais liés à un prêt logement ?

Un emprunt hypothécaire suppose différents types de frais : pour le notaire, la banque et l'État. Vous ne vous y retrouvez plus ? Nous avons repris pour vous les différents prêts liés à un prêt logement.

Crédit hypothécaire

13 mai 2021

3 erreurs à ne pas commettre si vous avez besoin d'un crédit-pont

Un crédit-pont vous offrira la marge de manœuvre nécessaire pour acheter une nouvelle maison et ensuite vendre votre maison existante au bon prix. Pensez donc à ne pas commettre ces trois erreurs fréquentes au moment de chercher un crédit-pont.

Crédit hypothécaire

1 avril 2021

Comment payer votre assurance solde restant dû ?

Plusieurs possibilités existent pour payer votre assurance solde restant dû. Nous vous expliquons ci-après les principales différences et vous saurez ainsi directement ce qui est le plus avantageux. Nous nous arrêterons aussi un instant sur les conséquences si vous ne payez plus. Cela pourra en effet influencer votre choix en matière de paiement de la prime.

Prêt à tempérament

Un prêt à tempérament est un prêt que vous pouvez contracter à diverses fins :

  • prêt personnel ou prêt pour des dépenses familiales : bouffée d'oxygène financière pour les dépenses du ménage (frais ou factures inattendus, communion, fête laïque, ...)
  • prêt vacances : financement d'un voyage d'exception ou exotique ou d'un tour du monde    
  • prêt mariage : pour un mariage de conte de fée ou une grande fête    
  • prêt voiture : pour l'achat d'une voiture neuve ou d'occasion
  • regroupement de prêts : pour rassembler plusieurs prêts en un seul    
  • prêt rénovation : pour financer des transformations

D'une manière générale, un prêt à tempérament porte le plus souvent sur un petit montant à rembourser sur une période relativement courte.

Prêt logement

En matière de prêt logement, nous opérons une distinction entre 

  • un crédit hypothécaire à destination immobilière
  • un crédit hypothécaire à destination mobilière.

Un crédit hypothécaire à destination immobilière suppose l'existence d'un droit réel, comme un droit de propriété, un usufruit, un bail emphytéotique, un droit de superficie, …

Les exemples dans ce cas sont :

  • crédit hypothécaire pour financer l'achat d'une première habitation
  • emprunt hypothécaire pour racheter la part de votre ex
  • crédit-pont
  • crédit rénovation
  • refinancement d'un emprunt hypothécaire existant à un meilleur taux
  • crédit hypothécaire pour l'achat d'un immeuble de rapport
  • regroupement de crédits : fusion de plusieurs crédits dans un seul nouveau prêt logement

Avec un crédit hypothécaire à destination mobilière, il n'est pas question de droit réel. Vous souhaitez emprunter un montant plus important et donnez votre habitation en hypothèque. Pensez par exemple à un emprunt pour l'achat de biens de luxe (ancêtre automobile, voilier, …), pour apurer des dettes, pour acheter un mobilhome, pour rénover votre intérieur avec de nouveaux meubles, …

D'une manière générale, un prêt logement portera sur un montant plus important, avec une durée de remboursement plus longue également.