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Crédit hypothécaire

14 avril 2022

Jeunes et fous de voitures : attendez un peu plus longtemps pour emprunter cette voiture tape-à-l'œil

Vous êtes jeunes et vous voulez atteindre quelque chose. Une belle voiture, par exemple ? Vous rêvez d'une voiture sportive qui met l'eau à la bouche de vos amis ? Et faut-il un prêt voiture pour en obtenir un ? Alors ce n'est peut-être pas une mauvaise idée de patienter. Après tout, contracter un prêt voiture aujourd'hui peut signifier que votre prêt hypothécaire pour une maison sera en péril dans quelques années ...

Crédit hypothécaire

10 mars 2022

Durée plus longue pour votre emprunt hypothécaire : bonne ou mauvaise idée ?

Vous souhaitez contracter un emprunt hypothécaire ? Vous devrez alors en déterminer la durée. Celle-ci sera généralement comprise entre 10 et 30 ans maximum. Avez-vous intérêt à opter pour la durée la plus longue possible ou pas ? Et quelles seront précisément les conséquences dans ce cas ?

Crédit d'investissement

20 February 2022

Que faire si vous êtes en retard dans le paiement de vos cotisations sociales en tant qu'indépendant ?

En tant qu'indépendant, vous êtes obligé de vous affilier à une caisse d'assurance sociale. À partir de ce moment-là, vous payez des cotisations de sécurité sociale tous les trimestres. De cette manière, vous vous constituez des droits sociaux en cas de maladie et de pension. Mais que se passe-t-il si vous ne payez pas à temps ou si vous avez un retard important ? Et que pouvez-vous y faire ? Vous pouvez lire tout cela ici.

Prêt à tempérament

Un prêt à tempérament est un prêt que vous pouvez contracter à diverses fins :

  • prêt personnel ou prêt pour des dépenses familiales : bouffée d'oxygène financière pour les dépenses du ménage (frais ou factures inattendus, communion, fête laïque, ...)
  • prêt vacances : financement d'un voyage d'exception ou exotique ou d'un tour du monde    
  • prêt mariage : pour un mariage de conte de fée ou une grande fête    
  • prêt voiture : pour l'achat d'une voiture neuve ou d'occasion
  • regroupement de prêts : pour rassembler plusieurs prêts en un seul    
  • prêt rénovation : pour financer des transformations

D'une manière générale, un prêt à tempérament porte le plus souvent sur un petit montant à rembourser sur une période relativement courte.

Prêt logement

En matière de prêt logement, nous opérons une distinction entre 

  • un crédit hypothécaire à destination immobilière
  • un crédit hypothécaire à destination mobilière.

Un crédit hypothécaire à destination immobilière suppose l'existence d'un droit réel, comme un droit de propriété, un usufruit, un bail emphytéotique, un droit de superficie, …

Les exemples dans ce cas sont :

  • crédit hypothécaire pour financer l'achat d'une première habitation
  • emprunt hypothécaire pour racheter la part de votre ex
  • crédit-pont
  • crédit rénovation
  • refinancement d'un emprunt hypothécaire existant à un meilleur taux
  • crédit hypothécaire pour l'achat d'un immeuble de rapport
  • regroupement de crédits : fusion de plusieurs crédits dans un seul nouveau prêt logement

Avec un crédit hypothécaire à destination mobilière, il n'est pas question de droit réel. Vous souhaitez emprunter un montant plus important et donnez votre habitation en hypothèque. Pensez par exemple à un emprunt pour l'achat de biens de luxe (ancêtre automobile, voilier, …), pour apurer des dettes, pour acheter un mobilhome, pour rénover votre intérieur avec de nouveaux meubles, …

D'une manière générale, un prêt logement portera sur un montant plus important, avec une durée de remboursement plus longue également.