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Crédit hypothécaire

19 janvier 2023

Prêt hypothécaire sur mesure : 5 formules

Peu de gens savent que vous pouvez rembourser un prêt hypothécaire de différentes manières. Cet article vous explique plus en détail ces différentes formules trop peu connues afin d’en savoir plus sur les services de prêt hypothécaire sur mesure au quotidien.

Prêt à tempérament

17 décembre 2022

Rénovation totale : quelles sont les démarches d'Elena et Andrei ?

Elena et Andrei ont acheté une maison il y a environ deux ans. Maintenant qu'ils y vivent depuis un certain temps, ils voient ce qui pourrait être amélioré dans leur maison. Ils optent pour une rénovation totale dans le sens où il y aura une reconstruction ou une rénovation sérieuse à chaque étage.

Crédit hypothécaire

10 décembre 2022

Limite d'âge pour les crédits-pont ? Sonja n'est pas trop vieille !

Il n'y a pas de limite d'âge pour un crédit-pont. Pourtant, de nombreuses banques sont difficiles si vous avez besoin d'un prêt-relais lorsque vous êtes un peu plus âgé. Par exemple, la banque de Sonja refuse également son crédit-pont. Heureusement, Sonja regarde plus loin et trouve une solution grâce à Credishop pour acheter son appartement en Espagne.

27 novembre 2022

Comment payer les frais d'obsèques ?

Soudain, la vie s'arrête et vous avez perdu un être cher. En tant que personne endeuillée, vous devez faire face à un immense chagrin. Mais ce n'est pas tout. Il faut aussi s'occuper des funérailles et tout organiser... Cela implique beaucoup de choses. Et quelques semaines après l'enterrement ou l'incinération, arrive cette satanée facture pour les frais d'obsèques. Comment pouvez-vous le payer ?

Prêt à tempérament

Un prêt à tempérament est un prêt que vous pouvez contracter à diverses fins :

  • prêt personnel ou prêt pour des dépenses familiales : bouffée d'oxygène financière pour les dépenses du ménage (frais ou factures inattendus, communion, fête laïque, ...)
  • prêt vacances : financement d'un voyage d'exception ou exotique ou d'un tour du monde    
  • prêt mariage : pour un mariage de conte de fée ou une grande fête    
  • prêt voiture : pour l'achat d'une voiture neuve ou d'occasion
  • regroupement de prêts : pour rassembler plusieurs prêts en un seul    
  • prêt rénovation : pour financer des transformations

D'une manière générale, un prêt à tempérament porte le plus souvent sur un petit montant à rembourser sur une période relativement courte.

Prêt logement

En matière de prêt logement, nous opérons une distinction entre 

  • un crédit hypothécaire à destination immobilière
  • un crédit hypothécaire à destination mobilière.

Un crédit hypothécaire à destination immobilière suppose l'existence d'un droit réel, comme un droit de propriété, un usufruit, un bail emphytéotique, un droit de superficie, …

Les exemples dans ce cas sont :

  • crédit hypothécaire pour financer l'achat d'une première habitation
  • emprunt hypothécaire pour racheter la part de votre ex
  • crédit-pont
  • crédit rénovation
  • refinancement d'un emprunt hypothécaire existant à un meilleur taux
  • crédit hypothécaire pour l'achat d'un immeuble de rapport
  • regroupement de crédits : fusion de plusieurs crédits dans un seul nouveau prêt logement

Avec un crédit hypothécaire à destination mobilière, il n'est pas question de droit réel. Vous souhaitez emprunter un montant plus important et donnez votre habitation en hypothèque. Pensez par exemple à un emprunt pour l'achat de biens de luxe (ancêtre automobile, voilier, …), pour apurer des dettes, pour acheter un mobilhome, pour rénover votre intérieur avec de nouveaux meubles, …

D'une manière générale, un prêt logement portera sur un montant plus important, avec une durée de remboursement plus longue également.