Crédit hypothécaire
10 December 2022
Écrit par: Sven Van Santvliet
Il n'y a pas de limite d'âge pour un crédit-pont. Pourtant, de nombreuses banques sont difficiles si vous avez besoin d'un prêt-relais lorsque vous êtes un peu plus âgé. Par exemple, la banque de Sonja refuse également son crédit-pont. Heureusement, Sonja regarde plus loin et trouve une solution grâce à Credishop pour acheter son appartement en Espagne.
Il n'y a pas de limite d'âge pour un crédit-pont. Pourtant, de nombreuses banques sont difficiles si vous avez besoin d'un prêt-relais lorsque vous êtes un peu plus âgé. Par exemple, la banque de Sonja refuse également son crédit-pont. Heureusement, Sonja regarde plus loin et trouve une solution grâce à Credishop pour acheter son appartement en Espagne.
Y a-t-il une limite d'âge pour un crédit-pont?
Non, c'est aussi simple que cela. Le Code de droit économique, qui régit le crédit hypothécaire et donc aussi le crédit-relais, ne mentionne nulle part un âge maximum pour un crédit.
Toutefois, l'âge jouera un rôle dans l'évaluation d'une demande de crédit, car chaque prêteur doit examiner si le crédit peut être payé régulièrement.
En ce sens, certains prêteurs tiendront compte de la pension légale. D'autres, à leur tour, prendront un certain pourcentage du dernier salaire.
L'âge de Sonja est un obstacle à l'obtention d'un crédit-pont auprès de sa propre banque.
Sonja a 60 ans et s'est mariée à Albert l'année dernière. Ils sont en couple depuis plus de 25 ans, mais n'ont décidé de se marier que l'année dernière.
Sonja possède deux propriétés depuis des années. Maintenant, elle veut acheter un appartement en Espagne pour y passer l'hiver. Elle décide de vendre l'une des deux propriétés et cherche un prêt relais.
Pleine de confiance, elle se rend à sa banque. Sa consternation est grande lorsqu'on lui dit qu'elle est trop vieille. La limite d'âge pour un crédit-relais joue certainement un rôle dans ce cas !
Sonja n'en croit pas ses oreilles et poursuit sa recherche d'une solution pour son crédit de soudure.
La limite d'âge pour le prêt relais ne pose pas de problème pour acheter un appartement en Espagne
Sonja contacte donc un membre de notre personnel qui prend le temps d'écouter sa situation :
- Après une longue carrière dans l'enseignement, Sonja a décidé de changer d'orientation. Elle travaille maintenant dans le service clientèle d'une boutique en ligne. Elle le fait de tout cœur.
- L'appartement en Espagne est à vendre pour 310 000 euros et offre une belle vue sur la marina. Son offre a été acceptée et le compromis signé. Tout est en mouvement. Elle s'en réjouit, car elle a toujours rêvé d'avoir un jour un endroit dans un pays du sud où elle pourrait passer l'hiver. Elle a donc été déçue lorsque sa banque a déclaré que son âge jouait un rôle dans l'octroi d'un prêt-relais.
- Sonja dispose également de ses propres fonds pour investir dans l'appartement en Espagne.
Notre employée fait une simulation pour son prêt relais et est déjà prudemment positive. Ici, il peut trouver une solution. Il rassemble tous les documents nécessaires et soumet une demande. Une semaine plus tard, Sonja a fait réparer son accord.
Comment fonctionne un crédit-pont ordinaire ?
Un prêt relais est un prêt qui permet de faire le pont entre l'achat d'une maison et la vente de la maison actuelle. Pendant la durée du crédit-relais, vous payez des intérêts sur le capital. Au moment de la vente de la maison, vous remboursez le capital restant.
En fait, un crédit-pont est une sorte de crédit bullet.
Le crédit Golden Bullet, un crédit-pont sur mesure pour Sonja
Le crédit Golden Bullet est un crédit-pont sur mesure pour lequel Sonja ne doit pas payer d'intérêts pendant la durée du prêt. Elle conserve donc son confort de vie.
Sonja remboursera son crédit-relais avec la vente de son appartement. Ce n'est qu'à ce moment-là que les intérêts seront également inclus.
Elle a maintenant 24 mois pour vendre et peut, entre-temps, acheter son appartement en Espagne en toute tranquillité.
Limite d'âge pour un crédit-pont atteinte à la banque ? Prendre un rendez-vous avec nos spécialistes du crédit
Il ne faut pas penser trop vite que vous êtes trop vieux pour obtenir un crédit-pont. Chaque situation est différente et notre personnel est formé pour élaborer des solutions sur mesure. Veillez donc à prendre rendez-vous avec l'un d'eux pour lui expliquer votre situation. Nous sommes heureux de prendre du temps pour vous.
