"Vous êtes trop vieux" : la banque de Meryem et Akol leur refuse un emprunt hypothécaire

Aujourd’hui, ils vivent au-dessus des locaux de leur entreprise. Mais avec les enfants qui grandissent, ils aimeraient avoir plus d’espace et, surtout, un environnement plus verdoyant. Après plusieurs mois de recherche, Meryem et Akol trouvent une villa individuelle dans la banlieue verte d'Anvers. L’endroit coche toutes les cases. La villa, bien qu'un peu désuète, est toujours en très bon état.

Ils entament des négociations avec le propriétaire. Un accord est rapidement trouvé sur le prix de vente : 800 000 euros. Le crédit ne devrait pas être un problème. Pourtant, c’est la douche froide : leur propre banque refuse de leur signer le contrat d’emprunt hypothécaire. La raison ? Leur âge trop avancé.

Refus du prêt

Meryem et Akol sont dans la même banque depuis des années pour tous leurs prêts, tant privés que professionnels. Sans se douter de rien, ils avaient donc pris rendez-vous pour leur prêt immobilier.

Lors du rendez-vous, ils racontent leur situation et expliquent leur projet : ils veulent vivre dans des espaces plus spacieux pour leurs enfants qui en ont besoin et la proximité à la nature leur fera le plus grand bien.

Vers la fin de la conversation, le chef de bureau dit sans sourciller : « La banque refuse votre emprunt hypothécaire. Vous êtes trop vieux. »

« Quoi, trop vieux pour un crédit hypothécaire ? Pourtant, nous co-investissons nous-mêmes 200 000 euros ? Nous sommes de bons clients chez vous et n'avons jamais connu d'arriérés avec vous pour nos prêts ! ».

Perplexes, Meryem et Akol quittent l'agence bancaire. Que faire maintenant ?

En été Meryem et Akol contactent un courtier en crédit

Après quelques recherches, ils trouvent un courtier en crédit dans le nord d'Anvers. Ils expliquent à nouveau leur situation par courriel et lui demandent s'il peut les aider.

Ce dernier les rassure, pas de problème, il faut simplement faire estimer la villa au préalable. Aussitôt dit aussitôt fait : la valeur du bien est estimée.

Après ça, silence radio : plus aucune nouvelle du courtier. Il ne répond plus, ni par mail, ni au téléphone.

Que se passe-t-il à la fin ? C’est comme si cette demande de crédit était maudite

Le temps presse. Meryem contacte Credishop

Au comble du désespoir, il tentent leur chance auprès de Credishop et contactent un de nos spécialistes en crédit.

Nous sommes au début du mois d'août et notre spécialiste est en vacances. Néanmoins, ils échangent déjà quelques courriels et procèdent aux simulations en ligne.

Meryem commence à transmettre des documents et un dossier de crédit est constitué.

Le dossier est prêt et la demande est soumise.

La deuxième banque refuse également l'emprunt hypothécaire

Bientôt, une décision est prise, mais pas celle que notre spécialiste attendait. En effet, la banque refuse également leur prêt immobilier. Après un contact direct avec l’analyste du prêteur, il s’avère qu’ils ont été en faillite par le passé. En raison de ces antécédents négatifs, l'emprunt hypothécaire est refusé.

C'est une nouvelle information. Notre spécialiste du crédit demande une explication. Pourquoi Meryem et Akol n'en ont-ils pas parlé plus tôt ? Nous n'aurions alors pas perdu de temps supplémentaire et la demande aurait pu être présentée ailleurs immédiatement.

La troisième fois est la bonne : l'emprunt hypothécaire est accepté

Maintenant que notre spécialiste connaît le contexte de la faillite, il soumet la demande à une autre société de crédit.

Le prêt immobilier est maintenant approuvé avec deux propositions sur la table : soit ils choisissent un taux d'intérêt fixe, mais où il faut apporter plus de fonds propres soit ils prennent le taux d'intérêt variable où moins de fonds propres doivent être investis.

Le couple opte pour la proposition avec le taux d'intérêt fixe.

Tout est bien qui finit bien : Meryem et Akol signent leur prêt devant le notaire

Meryem et Akol signent leur acte de crédit chez le notaire avant la fin de l'année. Heureusement, les choses se sont finalement bien terminées ici après plusieurs mois stressants.

En guise de conclusion, voici ce qu’il faut retenir de ce témoignage :

1. On n'est jamais trop vieux pour un prêt immobilier. Bien entendu, vous devez vous assurer que vous pourrez toujours rembourser le prêt lorsque vous prendrez votre retraite. Dans le cas de Meryem et Akol, il n'y avait pas de problème. Akol s'est quand même constitué une pension complémentaire gratuite et Meryem fait de l'épargne retraite. De plus, ils attendaient un autre 
don important.

2. N'hésitez pas et faites appel à Credishop dès maintenant. Nos spécialistes connaissent leur sujet sur le bout des doigts. Ils sont toujours à votre service et trouveront le prêt le plus approprié pour vous afin que vous puissiez rembourser à votre rythme.

Vous souhaitez discuter de votre projet avec nos spécialistes ? Alors, prenez rendez-vous dès aujourd’hui et faites-nous un compte-rendu détaillé de votre situation. Nous serons heureux de prendre le temps qu’il faut avec vous.