Huisbank weigert woonkrediet van Meryem en Akol. “Jullie zijn te oud”

Ze wonen nu boven de zaak. Maar met opgroeiende kinderen willen ze wat meer ruimte en een groen uitzicht.  Na een zoektocht van enkele maanden vinden Meryem en Akol een alleenstaande villa in de groene rand van Antwerpen. Helemaal wat ze willen. De villa is weliswaar een beetje verouderd, maar nog in zeer goede staat.

Ze starten onderhandelingen op met de eigenaar. Snel wordt een akkoord bekomen over de verkoopprijs, 800.000 EUR. Het krediet zal wel geen probleem vormen. Maar dan komt er een koude douche... de huisbank weigert woonkrediet.

Huisbank weigert woonkrediet omwille van leeftijd

Meryem en Akol zitten al jaren bij dezelfde bank voor al hun kredieten, zowel privé als professioneel. Nietsvermoedend maken ze een afspraak voor hun woonlening.

Tijdens de afspraak vertellen ze hun situatie en leggen ze hun project uit. Ze willen groter gaan wonen met zicht op groen. De opgroeiende kinderen hebben die ruimte nodig.

Tegen het einde van het gesprek zegt de kantoordirecteur doodgemoedereerd: “De bank weigert jullie woonlening. Jullie zijn te oud.”

“Wat? Te oud voor een woonlening? Wij investeren toch zelf mee 200.000 EUR? Wij zijn toch goede klant bij jullie en hebben nooit enige achterstand gekend bij jullie voor onze kredieten?!”

Verbouwereerd verlaten Meryem en Akol het bankkantoor richting huis. Wat nu?

Meryem en Akol contacteren een kredietmakelaar in de zomer

Na wat zoeken vinden ze een kredietmakelaar in het Noorden van Antwerpen. Ze leggen via email opnieuw hun situatie uit en vragen of hij hen kan helpen.

Geen probleem, maar we zullen eerst de villa laten schatten. Zo gezegd, zo gedaan. De villa wordt geschat.

Maar dan wordt het stil. Muisstil aan de kant van de kredietmakelaar. Hij reageert niet meer. Antwoordt niet op mails, neemt de telefoon niet meer op.

Wat gebeurt er toch allemaal? Het lijkt wel alsof hun kredietaanvraag vervloekt is.

Tijd dringt. Meryem contacteert Credishop.

Ten einde raad zoeken ze verder en komen nu op de website van Credishop. Ze nemen contact op met één van onze kredietspecialisten.

Het is begin augustus en onze specialist is met vakantie. Toch wisselen ze al enkele mails met elkaar uit en worden er simulaties gemaakt.

Meryem begint documenten door te sturen en een kredietdossier wordt samengesteld.

Het dossier is klaar en de aanvraag wordt ingediend.

Ook tweede bank weigert woonkrediet

Al snel wordt er een beslissing genomen, maar niet diegene die onze specialist had verwacht. De bank weigert woonkrediet. Na contact met de analist van de kredietgever blijkt dat er in het verleden een faillissement is geweest. Omwille van deze negatieve antecedenten wordt de woonlening geweigerd.

Dit is nieuwe info. Onze kredietspecialist vraagt uitleg. Waarom hebben Meryem en Akol dit niet eerder gezegd? Dan hadden we geen extra tijd verloren en kon de aanvraag meteen elders ingediend worden.

Derde keer goede keer: woonlening wordt aanvaard

Nu onze specialist de context kent van het faillissement dient hij de aanvraag in bij een andere kredietmaatschappij.

De woonlening wordt nu wel goedgekeurd. Er liggen twee voorstellen op tafel. Eentje met een vaste rentevoet, maar waar meer eigen middelen moeten ingebracht worden. Een tweede voorstel met een variabele rentevoet waar er minder eigen middelen moeten geïnvesteerd worden.

Het koppel kiest voor het voorstel met de vaste rentevoet.

Eind goed al goed. Meryem en Akol tekenen hun krediet voor de notaris

Meryem en Akol tekenen nog voor het einde van het jaar hun kredietakte bij de notaris. Gelukkig is het hier uiteindelijk goed afgelopen na enkele spannende maanden.

Als conclusie kunnen we je mee geven:

1. Je bent nooit te oud voor een woonlening. Wel moet je natuurlijk zien dat je het krediet nog kunt terug betalen wanneer je op pensioen bent. In het geval van Meryem en Akol was er hier geen probleem. Akol had nog een vrij aanvullend pensioen opgebouwd en Meryem deed aan pensioensparen. Bovendien verwachten ze nog een belangrijke schenking.

2. Twijfel niet en doe meteen beroep op Credishop. Onze specialisten kennen hun materie door en door. Ze staan altijd voor je klaar en zoeken de meest gepaste lening voor je uit zodat je op je eigen ritme kunt terugbetalen.

Wil jij jouw project bespreken met onze specialisten? Maak dan zeker een afspraak. We maken graag tijd voor je vrij.