Propriétaire à 100% de la maison
Êtes-vous le seul et unique propriétaire d'un bien ? Vous êtes ensuite libre de décider ce que vous voulez en faire : la rénover, la vendre ou la démolir et construire une nouvelle maison, par exemple. Mais si vous êtes copropriétaire d'une propriété, les choses sont différentes. Dans ce cas, vous ne pouvez pas décider de démolir la maison vous-même. Car que faire si votre ex-conjoint, votre (vos) frère(s) et/ou votre (vos) sœur(s) ne sont pas d'accord avec vos projets ? Heureusement, vous pouvez racheter les parts de votre ou vos copropriétaires et devenir ainsi propriétaire à 100 % de la maison.
Parfois, la vie ne se déroule pas tout à fait comme prévu. Votre relation prend fin et vous souhaitez continuer à vivre dans le logement que vous avez acheté ensemble. Dans ce cas, vous devrez racheter votre ex-conjoint, de sorte que vous deveniez propriétaire à 100 % de la maison. Il en va de même pour un héritage. Aimeriez-vous être entièrement propriétaire de la maison de vos parents après leur décès ? Vous devrez alors racheter votre (vos) frère(s) et/ou sœur(s).
Le montant que vous devez payer à votre (vos) copropriétaire(s) dépend, bien entendu, de la situation. A combien est évaluée la maison de vos parents ? Combien de frères ou de sœurs avez-vous ? S'agit-il de votre propre maison ? Combien aviez-vous payé avec votre ex ? Qui a eu quelle contribution ? Vous avez besoin des conseils d'un spécialiste en la matière ? Alors venez parler à Credishop !
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Si vous souhaitez racheter les parts de vos copropriétaires, il est important que vous connaissiez d'abord le montant total dont vous aurez besoin. Dans le cas d'un héritage, cela est généralement assez simple : la maison de vos parents est estimée et chaque enfant a droit à une part égale. Vous aussi, mais vous devez racheter la part de votre ou vos frères et/ou sœurs. Dans une famille nombreuse, ce prix de rachat peut rapidement s'accumuler.
En cas de divorce, le puzzle est parfois plus difficile à résoudre. Dans de nombreux cas, le prêt hypothécaire n'a pas encore été remboursé et vous devez donc examiner le capital restant dû, la valeur du logement et la contribution des fonds propres des deux partenaires lors de l'achat. Vous voyez : déterminer le prix exact du rachat est un travail de spécialiste. Vous voulez quand même vous faire une idée ? Vous pouvez ensuite simuler votre crédit en ligne via notre simulateur. Saisissez le montant dont vous avez besoin et l'outil calculera vos coûts mensuels. Si la proposition vous intéresse, vous pouvez soumettre votre demande en ligne ou prendre rendez-vous dans nos bureaux pour une proposition sur mesure.
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Vous souhaitez être tenu au courant de tout ce qui concerne les rachats et les prêts hypothécaires ? N'oubliez pas de consulter notre blog pour y trouver des articles intéressants et les dernières mises à jour.
Avez-vous encore des questions ? Pouvons-nous vous aider ? Nous nous ferons un plaisir d'examiner les possibilités de rachat de votre copropriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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