Woonkrediet
8 January 2021
Geschreven door: Sven Van Santvliet
Davy Dewael is alleenstaande. Hij huurt al vele jaren een klein huisje op het platteland. Elke maand betaalt Davy 640 euro huur. Jean droomt van een eigen huis. Plots komt er een huisje te koop in zijn buurt. Davy wilt 100% van de aankoopprijs ontlenen alsook de kosten. Hij vraagt zich af of dit haalbaar is voor hem. Hij klopt aan bij Credishop.
Davy Dewael is een alleenstaande jongeman. Hij huurt al enkele jaren een klein huisje op het platteland. Elke maand betaalt Davy 640 euro huur. Davy droomt van een eigen huis. Maar hij denkt dat zijn maandloon van 2.600 euro niet zal volstaan om de maandelijkse aflossingen van een hypothecaire lening te betalen. Hij heeft ook nauwelijks spaargeld opzij staan.
Plots komt er een huisje te koop in zijn buurt. Kostprijs: 150.000 euro. Davy wilt 100% van de aankoopprijs ontlenen alsook de kosten. Hij vraagt zich af of dit haalbaar is voor hem. Hij klopt aan bij Credishop.
Hoeveel moet Davy lenen voor zijn huis?
Hij belt naar zijn Credishop-kantoor in Antwerpen en doet zijn verhaal aan onze medewerker Johan. Het huis kost 150.000 euro. Daarnaast bedragen de notariskosten en registratierechten nog eens ongeveer 15.000 euro. Davy zal dus 165.000 euro moeten lenen, omdat hij nu eenmaal geen spaarreserve heeft.
Davy vindt ons via Google en contacteert Johan, onze specialist woonkredieten. Johan vraagt allerlei informatie op en gaat meteen op zoek naar een oplossing ...
Een hypothecaire lening in plaats van huur te betalen … en toch betaalt Davy evenveel als nu
De oplossing voor Davy bestaat uit hulp van zijn tante. Zij is bereid haar woning mee in waarborg te geven én een deel van de notariskosten te schenken. Dit zal voor de bank voldoende vertrouwen geven om het kredietdossier van Davy te analyseren.
Wat blijkt? De bank gaat akkoord en geeft Davy een woonkrediet voor de aankoop van zijn woning. Voor het nieuwe hypothecair krediet betaalt Davy per maand evenveel als voor de huur van zijn huidige huisje. Voor letterlijk hetzelfde geld wordt Davy van huurder eigenaar!
Opgelet, alles lenen voor de aankoop van je huis is niet evident
Het is zeker niet eenvoudig om de volledige aankoopprijs van een huis én de extra kosten te lenen. Kredietgevers zijn strenger bij dit soort van hypothecaire leningen. Ze zullen jouw mogelijkheden om het krediet terug te betalen zeer grondig controleren. Daarbij checken ze of je nog andere kredieten lopen hebt, je over een stabiel inkomen beschikt en of je nog voldoende marge over hebt om te leven als je een lening moet afbetalen.
Wil je alles lenen voor je huis? Neem contact op
Neem snel contact met je Credishop-kantoor. Of vul even dit formulier in, het kost je slechts twee minuutjes. Wij contacteren je dan binnenkort voor een afspraak.
Nog meer tips over woonkrediet op Hypotheek.be
Credishop is dé specialist in hypothecaire leningen en deelt haar expertise in woonkredieten ook op www.hypotheek.be.
Daar vind je alles terug: hoeveel kan je lenen, aankoop woning, overbruggingskrediet, je hypothecaire lening als je uit elkaar gaat,... Laat je overtuigen.
PS: De Nationale Bank van België heeft einde 2019 richtlijnen voor hypothecaire kredieten uitgevaardigd die alle kredietgevers (banken, kredietmaatschappijen, verzekeraars,...) moeten volgen. Vanaf 1 januari 2020 mag een kredietgever nog maar tot 90% quotiteit een woonlening toestaan. Dit is 90% van de waarde van je huis. Toch blijven er uitzonderingen mogelijk. Maak daarom zeker een afspraak met één van onze specialisten. We analyseren jouw vraag grondig.
