Kan je enkel bij een bank lenen voor je huis?
Chat met ons
Overslaan en naar de inhoud gaan

Kan je enkel bij een bank een hypotheeklening afsluiten?

Woonkrediet

2 June 2020

Nee, hoor. Dat kan ook bij een verzekeringsmaatschappij of hypotheekonderneming. Bespreek je plannen met een onafhankelijk kredietbemiddelaar en hij gaat voor jou op zoek naar de beste oplossing.

Nee, hoor. Dat kan ook bij een verzekeringsmaatschappij of hypotheekonderneming. Bespreek je plannen met een onafhankelijk kredietbemiddelaar en hij gaat voor jou op zoek naar de beste oplossing voor je woonlening.

Een kredietmakelaar beschikt over de beste troeven voor je woonlening

Een onafhankelijke kredietbemiddelaar in hypothecair krediet werkt met verschillende kredietverstrekkers samen en kan je dus oplossingen van meerdere aanbieders voorstellen. Hij zal berekenen hoeveel jij kan lenen, de tarieven en voorwaarden van verschillende banken en verzekeringsmaatschappijen naast elkaar leggen en voor jou de beste oplossing selecteren.

 In dit artikel ontdek je welke de troeven van een kredietmakelaar zijn.

Wie verkoopt er in België hypothecaire kredieten?

Je kan terecht bij banken of bij onafhankelijke kredietbemiddelaars. Wij leggen de verschillen voor jou naast elkaar.

Banken met eigen kantoren

Denk aan de meeste grootbanken in ons land. Ze beschikken over een groot kantorennetwerk dat bestaat uit bedienden of zelfstandige bankagentschappen.

Onafhankelijke kredietbemiddelaars

Kredietmakelaars, zoals Credishop, werken samen met verschillende banken, verzekeraars en hypotheekondernemingen. Hierdoor beschikken ze over een breder aanbod en kunnen ze dus ook meerdere oplossingen zoeken.

Credishop heeft kantoren in verschillende Vlaamse steden:

Verder hebben we ook nog kantoren in Brussel en Wallonië. Het volledige overzicht vind je hier.


Wie verkoopt welke hypothecaire producten?

De belangrijkste vraag is vervolgens of jouw bankkantoor of kredietbemiddelaar onafhankelijk is of niet. Want je hebt in feite drie soorten aanbieders van woonleningen.

1. Banken met volledige exclusiviteit

In het plaatselijke kantoor kan je enkel producten krijgen van die bank. Wil de bank je geen hypothecaire lening toekennen, dan eindigt het verhaal daar ook. De kantoordirecteur kan daar niks aan veranderen. Bovendien zullen ze je bij de bank onder druk zetten om ook je brand- en schuldsaldoverzekering bij hen te nemen. Let goed op als je dat moet doen om een lagere rentevoet op je hypotheeklening te krijgen. Want de kans is reëel dat die polissen bij de bank veel duurder zijn dan elders … en dan is je voordeel meteen weg.

2. Banken met semi-exclusiviteit

Sommige banken werken met zelfstandige agenten en geven die de vrijheid om verzekeringsproducten bij andere partners te plaatsen. Dat is interessant voor jou. Zo kan je voor die verzekeringen soms betere voorwaarden of een lagere premie krijgen. De hypotheek wordt verplicht wel steeds bij de eigen moederbank onderschreven.

3. Financiële tussenpersonen met volledige onafhankelijkheid

Onafhankelijke kredietbemiddelaars werken met heel wat partners voor hypothecaire kredieten en verzekeringen samen en gaan voor jou altijd op zoek naar de beste oplossing op de hypotheekmarkt. Je vindt hier een onafhankelijk kredietbemiddelaar in je buurt.