Herfinanciering van je woonlening blijft in 2024 nog interessant.

Wanneer doe je er goed aan om je woonlening te herzien? In normale omstandigheden bestaat hier geen eenduidig antwoord op. Dit hangt immers af van je persoonlijke situatie. Maar in 2024 zijn er alvast geen excuses meer om niet ernstig na te denken over een herfinanciering van je woonlening.

Belangrijkste reden voor de herfinanciering van je woonlening: je woning in orde brengen met energienormen

De wetgeving is veranderd en zal nog meer veranderen naar meer energie neutrale woningen. Kopers van een nieuwe woning worden meteen geconfronteerd met de aanpassingswerken. Bestaande huiseigenaars willen vooral besparen op hun energiefactuur of doen werken aan hun woning om een meerwaarde te creëren voor hun woning.

Wil jij je huis beter isoleren of de verwarming optimaliseren, dan zal je meestal over een deftig budget moeten beschikken om de renovatiewerken uit te voeren. Je hebt verschillende mogelijkheden voor de financiering van de werken.

• een renovatielening (lening op afbetaling)
• een herfinanciering van je bestaand woonkrediet met een bijkomende financiering voor de werken.

Bij deze laatste oplossing heb je natuurlijk het voordeel dat je je budget onder controle kunt houden door te kiezen voor een langere duurtijd van je krediet.

Maak een afspraak bij de Credishop-specialist in jouw regio om jouw situatie te bespreken.

Rentevoeten dalen opnieuw - voordelen van een herfinanciering van je woonlening

Welke voordelen levert een herfinanciering van je hypotheeklening je op?

1. Een lagere rentevoet

Heb je jouw lening al jaren geleden afgesloten? Dan is de kans groot dat je nog tegen een relatief hoge rentevoet geleend hebt. Of dat je aan een variabele rentevoet hebt geleend en nu een herziening van de rentevoet hebt. Die zal stijgend zijn.

In dat geval kan een herfinanciering je een lagere rentevoet opleveren. Bij Credishop willen we je hier graag bij helpen. Stuur ons een e-mail of vul het contactformulier in en leg ons je huidige situatie uit. Wij nemen dan contact met je op om je nog enkele bijkomende vragen te stellen en een afspraak te maken. Vervolgens gaan we voor jou op zoek naar een voordelige herfinanciering van je woonlening.

2. Meer financieel comfort dankzij een langere looptijd

Bij de herfinanciering van je hypothecaire lening kan je ervoor opteren om ook de duurtijd van je lening te herzien. Toegegeven, dit zou ertoe kunnen leiden dat je in totaliteit meer intresten gaat terugbetalen dan oorspronkelijk voorzien was met het eerste krediet. Maar het zorgt er tegelijk wel voor dat je jouw maandelijks budget (beter) makkelijker beheert en dat je je geen zorgen hoeft te maken, gewoon omdat je maandelijkse kredietaflossingen voortaan lager liggen.

3. Meerdere kredieten samenvoegen in een nieuw hypothecair krediet

Heb je al enkele kredieten lopen en wordt het administratief een wirwar van betalingen? Dan zou je ervoor kunnen kiezen om je lopende kredieten samen te voegen en te bundelen in één nieuwe hypothecaire lening. Dit heeft als voordeel dat je nog maar één maandtermijn moet betalen, waardoor je terug het overzicht bekomt over je financiën.

Het spreekt voor zich dat dit geen standaardoplossing is, maar vakmanschap en expertise vraagt. Je informeert hiervoor best bij één van onze kredietspecialisten om te weten of het opportuun is om zo’n centralisatiekrediet te overwegen.

4. Een andere renteformule

Bij het aangaan van je lening heb je een bepaalde renteformule gekozen: vast of variabel. Uit onze ervaring leren we dat veel mensen na enkele jaren niet langer tevreden zijn over hun formule. Gewoon omdat hun persoonlijke en/of financiële situatie veranderd is.

In 2024 zijn er nieuwe producten en formules op de hypotheekmarkt. Specifieke oplossingen voor specifieke situaties. Maatwerk. Onze kredietspecialisten helpen je graag verder.

Nadelen van een herfinanciering van je woonkrediet

Er zijn uiteraard ook enkele nadelen verbonden aan de herfinanciering van je woonkrediet. Denk aan nieuwe kosten voor de handlichting van de bestaande hypothecaire inschrijving, voor een nieuwe hypothecaire inschrijving en het dossier- en schattingskosten.

Jouw persoonlijke keuze overweegt bij de herfinanciering van je woonlening

Als onafhankelijk kredietbemiddelaar kunnen we je enkel wijzen op de pro’s en contra’s van een herfinanciering. Er bestaat immers geen gouden regel om het moment te bepalen waarop je je hypothecaire lening moet herfinancieren. Elk kredietdossier is uniek. Je kan jouw situatie niet vergelijken met die van je buur of familielid.

Daarom doe je er goed aan om ons vrijblijvend te contacteren zodat we jouw situatie kunnen bespreken en kunnen nagaan of het interessant is om je woonkrediet te laten herzien. Aarzel niet en contacteer ons nog vandaag.