Een woonlening nodig? Vergelijk het JKP om de beste keuze te maken!
Chat met ons
Overslaan en naar de inhoud gaan

Een woonlening nodig? Vergelijk het JKP om de beste keuze te maken!

Woonkrediet

16 February 2022

Wil je woonleningen op een objectieve manier met elkaar vergelijken? Dan vergelijk je best het JKP en niet de rentevoet. Je leest er hier alles over.

Bij de aanvraag van een woonlening kijken de meeste mensen naar de rentevoet. De rente bepaalt namelijk hoeveel je maandelijks zal moeten terugbetalen over een gegeven looptijd.

Maar wist je dat je beter naar het jaarlijks kostenpercentage (JKP) kijkt om woonleningen op een objectieve manier te vergelijken?

Wat het jaarlijks kostenpercentage precies is en waarom je dat het best als maatstaf neemt om woonleningen te vergelijken? Dat lees je hieronder!

Wat is het jaarlijks kostenpercentage?

De rentevoet bepaalt de vergoeding die je moet betalen voor het geld dat je hebt geleend. Hij bepaalt dus de verhouding tussen het kapitaal en de interesten die je maandelijks zult moeten betalen. Maar de rentevoet houdt geen rekening met andere kosten die aan je woonlening verbonden zijn zoals eenmalige dossierkosten.

Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) doet dat wel. Dankzij het JKP krijg je dus een correcter beeld van hoeveel je woonlening op jaarbasis kost. De rentevoet van je krediet is daar maar 1 onderdeel van. Het JKP houdt ook rekening met:

  • administratieve kosten, zoals dossierkosten of waarborgkosten
  • kosten verbonden aan extra producten die je eventueel moet afnemen, zoals een schuldsaldoverzekering of een brandverzekering

Het JKP wordt net als de rentevoet uitgedrukt in een percentage. Dat getal ligt hoger dan de rentevoet, want in het JKP zitten ook de extra kosten zoals de schatting, dossierkosten, brandverzekering, … mee ingerekend.

Waarom is het JKP nuttig?

Soms zie je door het bos de bomen niet meer als je een woonlening aanvraagt. Sommige kredietverstrekkers wijzigen hun tarieven bijna wekelijks, terwijl andere veel stabielere tarieven hanteren.

Bovendien is het niet altijd evident om het tarief van een woonlening goed te interpreteren. Soms ben je verplicht om extra producten zoals een schuldsaldoverzekering af te nemen en soms niet. Dat maakt het moeilijk om verschillende voorstellen te vergelijken.

Daarom komt het JKP dus goed van pas. Alle kredietgevers zijn namelijk verplicht om het JKP op dezelfde manier te berekenen. Zo kan jij de verschillende voorstellen beter met elkaar vergelijken. Uiteraard op voorwaarde dat de woonleningen allemaal over hetzelfde bedrag en dezelfde looptijd gaan.

Het JKP van een woonlening bij Credishop

Wil je een woonlening aanvragen bij Credishop? Dan geldt het principe: what you see is what you get. De wet verbiedt ons (en alle andere kredietgevers) om extra kosten aan te rekenen die niet zijn opgenomen in het JKP.

Maar er is meer! Als je een woonlening wil aanvragen, ben je niet verplicht om een schuldsaldoverzekering af te sluiten om een voordelig tarief te krijgen. Al raden we het natuurlijk wel aan om je naasten te beschermen in geval van overlijden.

Een woonlening aanvragen bij Credishop?

Wil je graag een volledig beeld krijgen van wat je woonlening maandelijks zal kosten? Simuleer je lening dan online bij Credishop! Vul het gewenste bedrag en de looptijd in en de simulator berekent je maandelijks te betalen aflossing. Natuurlijk zie je ook het JKP in het voorstel. Start hier met je simulatie.

Heb je toch nog vragen?

Heb je nog vragen over het JKP? Of kunnen we je nog ergens mee helpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.Wij helpen je graag verder!