De tarieven van een hypothecaire lening: hier moet je op letten

Het is niet altijd makkelijk om online de beste tarieven voor een hypothecaire lening te vinden. De meest voordelige tarieven zijn namelijk niet altijd de meest interessante. Zo kan een lage rentevoet op het eerste gezicht heel interessant lijken, maar bij een lage rentevoet komen vaak extra kosten kijken.

Hieronder geven we je enkele tips om je te helpen bij je zoektocht naar de beste tarieven voor je hypothecaire lening. Lees je mee?

3 tips om de tarieven voor je hypothecaire lening te vergelijken

1. Vergelijk appelen met appelen

Voor een leek is het niet altijd evident om de tarieven van een hypothecaire lening goed te interpreteren. Sommige kredietverstrekkers wijzigen hun tarieven bijna wekelijks, terwijl anderen veel stabielere tarieven hanteren.

Daarnaast moet je de aanbiedingen van verschillende kredietverstrekkers goed nakijken. Zo bieden veel banken een lagere rentevoet, maar moet je in ruil wel bijkomende producten afnemen zoals een brand- en/of schuldsaldoverzekering. Dat doen andere kredietgevers dan weer niet.

Om een goede vergelijking te maken van de beschikbare tarieven voor je hypothecaire lening, kijk je dus best niet alleen naar de rentevoet maar ook de bijkomende voorwaarden.

2. Kijk naar het JKP

Als je naast de rentevoet ook rekening moet houden met alle bijkomende voorwaarden, wordt het correct vergelijken van de verschillende tarieven voor je hypothecaire lening al snel behoorlijk ingewikkeld.

Net daarom werd het JKP in het leven geroepen. Het JKP of jaarlijks kostenpercentage is een getal dat rekening houdt met álle kosten die horen bij jouw woonlening. De rentevoet is daar 1 aspect van, maar verder zijn er ook zaken als de dossierkosten, de brandverzekering, de schuldsaldoverzekering, enzovoort.

Door het JKP van verschillende kredieten naast elkaar te leggen, krijg je een correcter beeld van de tarieven van elke hypothecaire lening.

3. Wat is de EPC waarde

Dat de EPC waarde almaar belangrijker wordt voor jouw woonkrediet, staat stilaan buiten kijf. Er zijn kredietgevers die in functie van de EPC score jou zullen verplichten om werken uit te voeren en eventueel jou een verhoging of een korting te geven op de rentevoet van jouw EPC waarde. Lees onder FAQ rond EPC berekenen en de impact de tarief voor jouw hypothecaire lening.

4. Schakel de hulp in van een onafhankelijk kredietbemiddelaar

De meeste banken stellen je enkel hun eigen woonleningproducten voor. Kom je daarvoor niet in aanmerking of zijn de tarieven voor hun hypothecaire lening te duur voor jou? Dan kan je bij hen niet verder terecht.

Bovendien verplichten banken je vaak ook om extra producten af te nemen, zoals een brand- en/of schuldsaldoverzekering.

Bij een onafhankelijk kredietbemiddelaar krijg je meer vrijheid. Zo werkt Credishop samen met verschillende kredietverstrekkers. Daardoor kunnen we de verschillende tarieven voor hypothecaire leningen vergelijken en samen op zoek gaan naar de woonlening die het best aansluit bij jouw behoeften. En dat allemaal zonder de verplichte afname van extra producten!

De tarieven van verschillende hypothecaire leningen vergelijken?

Wil je graag de tarieven van verschillende hypothecaire leningen vergelijken voor je je beslissing maakt? Dan helpt Credishop je graag! Aarzel niet om ons te contacteren. Wij gaan graag samen met jou op zoek naar een oplossing op maat.