Herziening hypothecaire lening is méér dan zinvol | Credishop
Chat met ons
Overslaan en naar de inhoud gaan

Herziening hypothecaire lening is méér dan zinvol

Woonkrediet

8 July 2022

Waarom is het zinvol om een herziening van je hypothecaire lening in te plannen? Omdat het leven en je behoeften doorheen de jaren veranderen. In dit artikel lees je de meest voorkomende feiten die kunnen gebeuren. Misschien herken je jouw situatie wel. Maak dan zeker een afspraak! We helpen je graag verder.

Waarom is het zinvol om een herziening van je hypothecaire lening in te plannen? Omdat het leven en je behoeften doorheen de jaren veranderen. Hieronder lees je de meest voorkomende feiten die kunnen gebeuren. Misschien herken je jouw situatie wel. Maak dan zeker een afspraak! We helpen je graag verder.

Herfinanciering van je hypothecaire lening

Je hebt enkele jaren geleden een woning gekocht en hebt hiervoor een hypothecaire lening aangegaan.

Het kan nooit kwaad om de voorwaarden van je hypotheeklening opnieuw eens onder de loep te nemen en een herziening van je hypothecaire lening te overwegen:

  • Wat is de huidige rentevoet? Kan je hier voordeel doen en lenen aan een lagere rentevoet?
  • Welke zijn de nevenproducten, zoals bijvoorbeeld een schuldsaldoverzekering. Hoeveel betaal je hiervoor? Stemt de periodiciteit van de betaling van de premie nog wel af op jouw behoefte?
  • Zoek je een lagere maandlast? Dan zou je jouw hypotheeklening kunnen herfinancieren en opteren voor een langere duurtijd?
  • Of wil je de looptijd van je bestaande hypothecaire lening net inkorten om zo minder intresten op lange termijn te betalen?
  • Had je een variabele rentevoet en zoek je nu eerder een vaste rentevoet?
  • Heb je een groepsverzekering of een individuele pensioentoezegging in het vooruitzicht en wens je jouw hypothecair krediet erop af te stemmen?

Tal van redenen om een herziening van je hypothecaire lening te bespreken in één van onze kantoren. We maken graag tijd voor je vrij. Neem gerust contact op of maak zelf al een simulatie van je hypothecaire lening.

Overbruggingskrediet nodig

Wanneer zou je een overbruggingskrediet nodig kunnen hebben?

  • Je starterswoning is te klein geworden en je wenst een nieuw huis te kopen. 
  • Je bent veranderd van job en wilt verhuizen om dichter bij je werk te wonen. 
  • De kinderen zijn het huis uit en je wilt gaan wonen in een stedelijker gebied waar alles op wandelafstand is.
  • Je hebt een nieuwe relatie en wilt nu iets samen kopen.

Wij kunnen je een soepel overbruggingskrediet aanbieden. Informeer naar de voorwaarden.

Hergroeperen van kredieten

Naast je hypothecaire lening heb je nog enkele andere leningen lopen. De kredietlast begint door te wegen of de betaling van de verschillende leningen is te verwarrend en niet langer ideaal.

Dan kan een herziening van je hypothecaire lening in combinatie met het hergroeperen van je bestaande kredieten een oplossing bieden om voortaan nog maar één maandlast te hebben. 

Je kan bij het hergroeperen van kredieten kiezen voor een langere of een kortere duurtijd van je nieuw hypothecair krediet. Alles zal duidelijk met je besproken worden en we zullen je wijzen op alle voor- en nadelen van het hergroeperen van kredieten.

Sowieso streven we ernaar dat we alles optimaliseren voor je. Lenen op je eigen ritme is niet zomaar een slogan. Integendeel, wij maken graag tijd voor je.

Financiering van verbouwingsplannen via een bouwlening

Je hebt verbouwingsplannen? Nu nog de ideale manier vinden om deze te financieren. Neem dan contact met ons op. We hebben verschillende oplossingen voor een verbouwingslening:

  • Kleinere verbouwingen binnen het huis : klassieke renovatielening
  • Kleinere verbouwingen rondom het huis : outdoor living lening
  • Grotere verbouwingswerken in of rond het huis: hypothecaire bouwlening

Bij de laatste oplossing bekijken we de herziening van de bestaande hypothecaire lening én integreren we tegelijk het budget voor de verbouwingen in een nieuw hypothecair krediet. Op die manier betaal je de verbouwingen terug op langere termijn waardoor het maandbudget niet in gevaar komt.

Heb je plannen? Maak dan zeker een afspraak. We bekijken alle mogelijkheden voor je.

Je gaat uit elkaar en wilt je ex-partner uitkopen

Helaas gebeurt het dikwijls. De potten in je relatie zijn gebroken en niet meer te herstellen. Jullie beslissen om uit elkaar te gaan en jij wilt de woning behouden. Dat betekent dat je jouw ex-partner moet uitkopen en je hiervoor geld nodig hebt. Dit resulteert dan in een herziening van de hypothecaire lening met een budget voor de uitkoop.

Gelukkig zijn onze medewerkers niet aan hun proefstuk toe en beschikken zij over de nodige expertise om je te helpen in deze moeilijke periode. Contacteer ons om jouw situatie te bespreken.

Je staat op de zwarte lijst en riskeert de woning te verliezen

Tegenslag. Het kan ons allemaal overkomen. Soms gebeurt het dan dat je achterstand oploopt in de betaling van je woonkrediet en dat de bank een openbare verkoop start om de woning te verkopen.

Je riskeert dan alles kwijt te spelen. Verlies dan zeker geen tijd meer en maak een afspraak met één van onze kredietspecialisten. Ze zullen de herziening van de hypothecaire lening bekijken en zeker proberen een oplossing voor je te vinden.

Je hebt als zelfstandige fiscale of sociale schulden

Ondernemer zijn is niet altijd evident. Kijk maar naar de corona-crisis. Die pandemie heeft heel wat van je gevraagd als ondernemer. Mogelijk heb je hierdoor sociale of fiscale schulden opgebouwd die je niet in één keer kunt terugbetalen. Als je dan huiseigenaar bent, dan kunnen we oplossingen vinden om te vermijden dat er procedures tegen je ondernomen worden.

Herziening van je hypothecaire lening méér dan ooit actueel

Je merkt het. Een herziening van een hypothecaire lening kan om tal van redenen actueel zijn. Kom met ons praten over jouw situatie of plannen. Via Credishop leen je op je eigen tempo! Maak vandaag nog een afspraak in jouw Credishop-kantoor.