Voorstel voor woonlening vergelijken: waarop moet je letten?
Chat met ons
Overslaan en naar de inhoud gaan

Voorstellen voor woonleningen vergelijken: waarop moet je letten?

Woonkrediet

30 March 2021

Ben je op zoek naar een hypothecaire lening en wens je graag voorstellen van verschillende kredietgevers te krijgen? Hoe ga je deze verschillende voorstellen vervolgens met elkaar vergelijken? Onze specialisten maken je wegwijs.

Ben je op zoek naar een hypothecaire lening en wens je graag voorstellen van verschillende kredietgevers te krijgen? Hoe ga je deze verschillende voorstellen vervolgens met elkaar vergelijken? Onze specialisten maken je wegwijs.

Heb je een concreet idee hoeveel je precies wil lenen? Dan komt het erop aan om bij verschillende kredietgevers een voorstel voor een lening te vragen. Vervolgens maak je de vergelijking en kies je de beste deal voor je woonlening. Eenvoudig? Zeker niet! Elke kredietgever hanteert immers zijn eigen voorwaarden, waarbij de details (‘de kleine lettertjes’) soms een enorm verschil kunnen maken. Laat je daarom voor de vergelijking begeleiden door specialisten terzake, zoals het Credishop-kantoor in je buurt.

ESIS is belangrijk document om te vergelijken

De ESIS is de afkorting van European Standardised Information Sheet bij een woonkrediet. Het is een standaarddocument dat je in principe zal toelaten om alle voorwaarden van je woonlening te vergelijken.

Wat kan je er zoal terugvinden?

  • Identiteitsgegevens van alle betrokken partijen
  • Kenmerken van je lening, zoals het ontleend kapitaal, het bedrag van de intresten die je moet terugbetalen, en het JKP
  • Welke waarborgen je moet bieden (waarop gaat de bank een hypotheek vestigen?)
  • De aflossingstabel: zo kan je perfect volgen wat je al terugbetaald hebt en hoeveel je nog moet betalen
  • Kosten en nevenproducten die je moet betalen of bijnemen

Wil je nog meer weten over de ESIS, lees dan onze bijdrage op de experten website van Hypotheek.be.

Bestudeer de ESIS

Wellicht zal je in eerste instantie naar de rentevoet kijken die de verschillende kredietgevers je voorstellen. Dat is logisch, maar zo’n rentevoet zegt lang niet alles. Er komen immers nog heel wat andere kosten bij een krediet kijken. Het is daarom al een stuk zinvoller om het Jaarlijks KostenPercentage (JKP) van de verschillende voorstellen naast elkaar te leggen. Dat JKP omvat alle kosten van een lening en is daarom een veel interessanter gegeven om te vergelijken dan louter de rentevoet. Het geeft je een duidelijker beeld van het totale kostenplaatje dat bij de verschillende voorstellen hoort.

Maar dan nog moet je beseffen dat de kosten slechts één aspect van je lening vormen. We raden je daarom aan om de ESIS grondig te bestuderen. Die ESIS vat alle modaliteiten en voorwaarden van je hypothecaire lening samen. De ESIS is op een gestandaardiseerde manier opgesteld, zodat je inhoudelijk de clausules van verschillende leningen met elkaar kunt vergelijken.

Wat is nu het gevaar van de ESIS

Het gevaar van de ESIS is niet het document zelf, maar wel het tijdstip waarop je de ESIS krijgt. Die krijg je meestal vlak voor je het kredietaanbod gaat tekenen. Met andere woorden, je kan geen kant meer uit om je woonkrediet te gaan vergelijken.
Dat is dan ook het voordeel van een onafhankelijk kredietmakelaar (lees resultaten onderzoek) zoals Credishop. Zij werken met verschillende banken en kunnen meestal goed inschatten welke de voorwaarden zullen zijn van je woonkrediet.

Overtuigd? Laat je helpen door onze specialisten

Zie je het niet zitten om de voorstellen zelf met elkaar te vergelijken? Of heb je hierover nog vragen? Maak dan een afspraak bij de Credishop-specialist in jouw regio. Hij luistert naar je verhaal en bekijkt samen met jou de voorstellen van kredietgevers. Zo kan hij je concrete tips geven of voor jou op zoek gaan naar een betere oplossing. Want leningen vergelijken is en blijft een erg lastige opdracht.

  • Tags