Huiseigenaar en op de zwarte lijst. Niet noodzakelijk ‘game over’
Chat met ons
Overslaan en naar de inhoud gaan

Je bent huiseigenaar en staat op de zwarte lijst. Niet noodzakelijk ‘game over’

Woonkrediet

28 October 2021

Heb je het moeilijk om elke maand opnieuw de aflossingen van je hypotheeklening correct terug te betalen? Miste je al enkele deadlines of sta je zelfs al gemeld op de Centrale voor Kredieten aan Particulieren (CKP) van de Nationale Bank van België, alias de zwarte lijst? Weet dan dat er nog steeds oplossingen voorhanden zijn als je huiseigenaar bent.

Heb je het moeilijk om elke maand opnieuw de aflossingen van je hypotheeklening correct terug te betalen? Miste je al enkele deadlines of sta je zelfs al gemeld op de Centrale voor Kredieten aan Particulieren (CKP) van de Nationale Bank van België, alias de zwarte lijst? Weet dan dat er nog steeds oplossingen voorhanden zijn als je huiseigenaar bent. Maak zo snel mogelijk een afspraak met een kredietspecialist van Credishop en hij bekijkt samen met jou de verschillende scenario’s.

Als je een kredietaanvraag indient bij een bank of andere kredietverstrekker, dan zal die nagaan of jij de voorziene aflossingen zonder veel problemen zult kunnen betalen. Daarvoor wordt onder andere gekeken naar je inkomsten, de stabiliteit van je job, eventuele andere leningen die je lopen hebt, … Gaat de bank ervan uit dat je financieel sterk genoeg staat om de lening terug te betalen, dan zal je kredietaanvraag positief beantwoorden worden. 

Wat als het even wat minder gaat?

Maar eenmaal je hypotheeklening loopt, kunnen de omstandigheden natuurlijk tegenzitten.

  • Je wordt ziek en kunt enkele maanden niet werken, waardoor je inkomsten plots een heel eind terugvallen.
  • Je wordt ontslagen omwille van een herstructurering bij je werkgever en vindt niet meteen een nieuwe job.     
  • Je krijgt af te rekenen met onverwachte extra kosten, waardoor het aartsmoeilijk is om alle facturen tijdig te betalen. Inclusief de terugbetaling van je hypotheeklening.

Voorkom een vermelding op de zwarte lijst als huiseigenaar

Wanneer je een betalingsachterstand oploopt bij je hypotheeklening, dan loop je het risico negatief vermeld te worden op de Centrale voor Kredieten aan Particulieren (CKP) van de Nationale Bank van België, ook wel de zwarte lijst genoemd. Het is belangrijk om dat niet te laten gebeuren. Zodra je problemen hebt om je hypothecaire lening terug te betalen, onderneem je dus best meteen actie. Ga naar een onafhankelijk kredietbemiddelaar. Hij luistert naar jouw verhaal, zal je enkele vraagjes stellen en gaat vervolgens op zoek naar een oplossing. Je vindt hier een onafhankelijk kredietbemiddelaar in jouw buurt.
    
Want er bestaan wel degelijk oplossingen voor de situatie waarin jij zit. Denk bijvoorbeeld aan:

  • een herfinanciering van je hypotheeklening: daarbij sluit je een nieuwe lening af en wordt je huidige lening volledig terugbetaald. Je nieuwe lening kan bijvoorbeeld een langere looptijd hebben, zodat je maandelijkse aflossingen dalen. Zo geef je jezelf wat meer financiële ruimte. Wil je nog meer info? Lees dan waarom een herfinanciering nuttig is.
  • een hergroepering van meerdere leningen: heb je meerdere kredieten in omloop en zie je door de bomen het bos niet meer? Dan kan een hergroepering van al je kredieten soelaas bieden. Je betaalt dan in de toekomst slechts één maandlast af, in plaats van meerdere. Al je schulden worden gegroepeerd in die ene lening.

Sta je als huiseigenaar toch op de zwarte lijst? Het is nog niet voorbij …

Kon je de vermelding op de zwarte lijst niet meer vermijden? Dan kan je in principe geen andere lening meer krijgen zo lang je een betalingsachterstand hebt. Tenzij je eigenaar bent van een huis of appartement. Ook in dit geval kan een specialist van Credishop je mogelijk helpen. Hij zal bekijken hoeveel je totale schuldenlast nog bedraagt, welk bedrag je maandelijks kunt aflossen en hoe dit via een lening opgelost kan worden. 

Moraal van het verhaal: wacht niet te lang om hulp in te roepen. Staat het water je financieel aan de lippen en kan je je hypotheeklening alsmaar moeilijk terugbetalen? Maak dan meteen een afspraak bij Credishop. Zo vermijd je dat je woning, als de problemen niet opgelost geraken, openbaar verkocht wordt. En dat is toch het allerlaatste dat je wil, niet?