Blog | Credishop
Chat met ons

Blog

Hier vind je alle artikels met tips over lening op afbetaling en woonlening terug.

Onze blogartikels zijn altijd gebaseerd op echte kredietdossiers en de ervaringen van onze medewerkers. Elke dag ontmoeten zij mensen zoals jij die op zoek zijn naar een oplossing voor hun probleem. We delen graag de expertise van onze specialisten met jou.

Woonkrediet

Vervroegde terugbetaling van je woonkrediet: goed of slecht idee?

Lenen voor een woning is per definitie een verbintenis op lange termijn. Je sluit een woonkrediet of hypotheeklening immers meestal af voor een termijn van 20, 25 of zelfs 30 jaar. De kans bestaat dat je de lening vervroegd wil terugbetalen. Maar is dat wel een goed idee? Wij zetten de pro’s en contra’s voor jou op een rijtje.

Woonkrediet

Hergroeperen van kredieten : het kan je problemen oplossen

Je hebt verschillende leningen lopen, met als gevolg dat het elke maand opnieuw een gevecht is om ze tijdig terug te betalen. Meer nog, je bent het gevecht aan het verliezen. Het hergroeperen van al je kredieten in één hypothecair krediet kan een oplossing bieden.

Lening op afbetaling

Een lening op afbetaling is een lening die je voor verschillende doeleinden kunt afsluiten:

  • persoonlijke lening: bedoeling is om extra financiële ademruimte te creëren voor de gezinsuitgaven (betalen van onverwachte kosten of facturen, organiseren van een communie- of lentefeest, ...)        
  • studielening: verder studeren kost geld, met deze lening betaal je je studies af
  • vakantielening: financiering om een luxueuze, verre of wereldreis te maken    
  • huwelijkslening: een krediet voor een sprookjeshuwelijk of een groot trouwfeest    
  • autolening: aankoop van een nieuwe of tweedehandswagen        
  • hergroeperen van leningen: meerdere leningen bundelen in één lening        
  • renovatielening: financiering van je verbouwing

Globaal gezien gaat het bij een lening op afbetaling meestal over kleinere kredietbedragen die terugbetaald worden op een relatief korte looptijd.

Woonlening

Bij woonleningen maken we het onderscheid tussen 

  • hypothecaire kredieten met onroerende bestemming
  • hypothecaire kredieten met roerende bestemming.

Bij een hypothecair krediet met onroerende bestemming is er een zakelijk recht, zoals een eigendomsrecht, vruchtgebruik, erfpacht, opstal, …

Voorbeelden van dit type van woonleningen zijn:

  • hypothecaire kredieten om de aankoop van de eerste woning te financieren    
  • hypothecaire leningen om de uitkoopsom te financieren om je ex-partner uit te kopen
  • overbruggingskredieten        
  • renovatiekredieten        
  • herfinancieringen van bestaande hypotheekleningen tegen een lager tarief    
  • hypothecaire kredieten voor de aankoop van een opbrengsteigendom        
  • hergroeperingen van kredieten: meerdere kredieten samenvoegen in één nieuwe woonlening

Bij een hypothecair krediet met roerende bestemming is er geen sprake van een zakelijk recht. Je wenst een hoger kredietbedrag te lenen en geeft je woning in hypotheek. Denk aan leningen voor de aankoop van luxueuze voorwerpen (een oldtimer, een zeiljacht, …), het wegwerken van schulden, de aankoop van een mobilhome, een renovatie van je interieur met nieuwe meubels …

Over het algemeen gaat het bij woonleningen over grotere bedragen die over een langere duurtijd terugbetaald worden.