Patrimoniumvennootschap: Alles wat je moet weten over vastgoed in vennootschapsvorm
Wat is een patrimoniumvennootschap?
Een patrimoniumvennootschap is een juridische entiteit die specifiek wordt gebruikt om vastgoed te verwerven en te beheren. Het is vooral populair bij mensen die vastgoed zien als een investering of bij ondernemers die hun vermogen willen structureren. Via een patrimoniumvennootschap kan je onroerend goed verwerven en behouden middels verhuur. Dan wordt het een opbrengsteigendom. Maar je kan via dit soort van onderneming ook vastgoed gaan verkopen.
Lees verder:
Inleiding tot patrimoniumvennootschappen: voordelen en toepassingen
Waarom vastgoed kopen via een patrimoniumvennootschap?
Er zijn tal van voordelen verbonden aan vastgoed aankopen via een vennootschap. Denk aan:
- Fiscale optimalisatie: Aftrekbare kosten, lagere belasting op meerwaarde.
- Bescherming van privévermogen: Beperk je aansprakelijkheid.
- Successieplanning: Slimme doorstart naar volgende generaties.
Lees verder:
Voordelen van vastgoed via een vennootschap
Verschillen tussen particulier en vennootschap
Wat is voordeliger: vastgoed kopen als particulier of via een vennootschap? Het antwoord hangt af van je situatie. Denk aan aansprakelijkheid, fiscale voordelen en gebruik van het vastgoed.
Aspect | Particulier | Patrimoniumvennootschap |
Aansprakelijkheid | Volledig privé | Beperkt tot de vennootschap |
Fiscale aftrekbaarheid | Geen woonfiscaliteit meer in Vlaanderen | Ruime aftrekbaarheid zorgt voor fiscale optimalisatie |
Kredietlast | Beperkt tot een percentage | Huur voldoende voor terugbetaling krediet |
Lees verder:
Vergelijking : vastgoed kopen- particulier of via de patrimoniumvennootschap ?
Financiering van een patrimoniumvennootschap
Bij het opstarten of uitbreiden van een patrimoniumvennootschap komt financiering kijken. Hypothecaire leningen of specifieke investeringskredieten kunnen de oplossing bieden.
Lees verder:
Hoe een patrimoniumvennootschap financieren?
Successieplanning via een patrimoniumvennootschap
Een van de grootste voordelen van een patrimoniumvennootschap is dat het mogelijkheden biedt voor efficiënte successieplanning. Dit kan erfbelasting beperken en zorgt voor een naadloze overdracht.
Lees verder:
Patrimoniumvennootschap en successieplanning
Fiscale voordelen van een patrimoniumvennootschap en aandachtspunten
Een patrimoniumvennootschap biedt fiscale voordelen, maar er zijn ook verplichtingen en kosten waar je rekening mee moet houden, zoals vennootschapsbelasting.
Lees verder:
Fiscale voordelen en verplichtingen van patrimoniumvennootschappen
Hoe richt je een patrimoniumvennootschap op?
Het oprichten van een patrimoniumvennootschap vereist enkele stappen: van het kiezen van een juridische structuur tot het opstellen van statuten en het openen van een bankrekening.
Lees verder:
Praktische stappen voor het oprichten van een patrimoniumvennootschap
Waarom kiezen voor Credishop als je met je patrimoniumvennootschap op zoekt bent naar vastgoedfinanciering?
Bij Credishop begrijpen we de complexiteit van patrimoniumvennootschappen. Wij bieden:
- Persoonlijk advies: Afgestemd op jouw situatie.
- Op maat gemaakte financieringsopties: Voor elke fase van jouw vennootschap.
- Jarenlange ervaring: Wij begeleiden je van A tot Z.
