Hoe je verbouwing financieren op latere leeftijd?
Chat met ons
Overslaan en naar de inhoud gaan

Je woning verbouwen op latere leeftijd: wat met je hypothecaire lening?

Woonkrediet

28 June 2020

Je gaat richting 60 … of hebt die kaap al gerond. Je bent al 60-plusser. Je zou graag je woning verbouwen of renoveren. Daarvoor denk je aan een hypothecaire lening. Moet je dan een extra woonkrediet voor de verbouwingswerken afsluiten of bestaan er voordeligere oplossingen?

Je gaat richting 60 … of hebt die kaap al gerond. Je bent al 60-plusser. Je zou graag je woning verbouwen of renoveren. Daarvoor denk je aan een hypothecaire lening. Moet je dan een extra woonkrediet voor de verbouwingswerken afsluiten of bestaan er voordeligere oplossingen?

Je kan er niet omheen: naarmate de ouderdom van je woning toeneemt, dringen bepaalde opfrissings- of verbouwingswerken zich op: badkamer, keuken, elektriciteit, ramen … Dankzij die aanpassingen verhoog je de waarde van je woning. Zie het dus als een investering. Maar hoe financier je als (bijna) gepensioneerde dergelijke werken met een stevig prijskaartje best?

Lenen voor verbouwingswerken

Je hebt al een lening afgesloten voor de aankoop van je woning. Hoe kan je dan precies lenen voor de verbouwingswerken?

1. Een aparte lening op afbetaling (renovatielening)

De bank zal je doorgaans een aparte lening op afbetaling voorstellen om de verbouwing te financieren. Dat is niet alleen vrij duur, maar vaak ook zeker niet de beste oplossing voor jou.

2. Wederopname binnen huidige hypotheeklening

Je zou binnen je huidige lening een wederopname kunnen doen van al terugbetaald kapitaal. Jammer genoeg is dit niet altijd mogelijk.

3. Herfinancieringslening met extra budget

De beste oplossing bestaat wellicht in een herfinanciering van je woonkrediet, waarbij je een extra budget ontleent voor de verbouwing. Met wat geluk krijg je een lager tarief voor je hypotheeklening, zodat het krediet voor jou zeker betaalbaar blijft. Bijkomend voordeel is dat je de duurtijd eventueel kunt verlengen.

Een onafhankelijk kredietbemiddelaar helpt je

Elke situatie is anders. De ene 60-plusser is de andere niet. Om optimaal geholpen te worden, neem je best een onafhankelijk kredietbemiddelaar, zoals Credishop, onder de arm. Zo’n kredietbemiddelaar werkt met meerdere kredietverstrekkers samen en gaat voor jou op zoek naar een oplossing op maat. 

Je kredietbemiddelaar geeft je als (bijna) gepensioneerde niet alleen informatie over mogelijke hypothecaire kredietoplossingen voor je verbouwing, maar zal ook je persoonlijke en financiële situatie in kaart brengen. Vervolgens simuleert hij ook je woonkrediet, zodat je kan becijferen of de voorgestelde oplossingen wel binnen je budget passen.

Maak snel een afspraak bij een Credishop-kantoor in je buurt. Onze specialisten helpen je graag verder.